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是否可以將房票出售給他人?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 16:54:07 428 人看過(guò)

不可以過(guò)戶;

一般來(lái)說(shuō)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,需要當(dāng)事人需提交身份證明、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等資料即可,對(duì)于是否需要提交戶口簿,國(guó)家并無(wú)強(qiáng)制性要求,有些地方要,有些地方不需要;

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)提交:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表;當(dāng)事人雙方有效身份證明(若當(dāng)事人不能前來(lái),需委托公證及代理人身份證原件、復(fù)印件);樓房分戶圖2份,獨(dú)立棟房屋分丘圖1份,分戶圖2份;房屋轉(zhuǎn)讓合同;房產(chǎn)證原件;契稅票原件。

拆遷給房票是什么意思

拆遷給房票是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)。包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證。而在房屋拆遷過(guò)程中,房票、一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)安置后,因市、縣政府沒(méi)有提供產(chǎn)權(quán)安置房,而是給予被征收人向社會(huì)購(gòu)買(mǎi)安置房的權(quán)利所形成的一種新型的安置補(bǔ)償方式。

拆遷選擇回遷的,會(huì)在選房之前給一個(gè)票證,就是所謂房票,用來(lái)在回遷時(shí)抽簽選房號(hào)。房票本指業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù),包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過(guò)程中,房票一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證;

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

《中華人民共和國(guó)建設(shè)部房屋登記辦法》第八十五條發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記:

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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2025年05月20日 20:43
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  • 將抵押房屋出售給他人,構(gòu)成什么樣的犯罪
    1、把抵押查封的房子賣(mài)給別人。按揭逾期后,貸款仍未償還。在補(bǔ)辦其他權(quán)證時(shí),王某將借機(jī)存入房管局房產(chǎn)證回老家。2013年3月,信用社因貸款糾紛向法院提起訴訟。法院隨即采取訴訟保全措施,對(duì)王某借款時(shí)抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行了查封。2013年6月,王某將房產(chǎn)以11萬(wàn)元的價(jià)格出售給李某,并將房產(chǎn)證交給李某。付款后,李某一直住在他買(mǎi)的房子里。后來(lái),當(dāng)購(gòu)房人李某到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),得知該房產(chǎn)已被法院查封。買(mǎi)家李某覺(jué)得上當(dāng)受騙,于是向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。第二,行為人構(gòu)成何種犯罪?本文認(rèn)為,犯罪嫌疑人王某故意隱瞞被查封財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況,將法院查封的財(cái)產(chǎn)出售給李某,取得利益,主觀上具有非法占有的目的,具有詐騙的故意??陀^上,王某隱瞞事實(shí),根據(jù)嫌疑人的行為制造他人財(cái)物。犯罪嫌疑人王某的行為完全符合詐騙罪的主客觀特征,應(yīng)構(gòu)成詐騙罪。但同時(shí),王某非法出售被人民法院查封的房屋,違反了非法處分查封財(cái)產(chǎn)罪。作為牽連犯,應(yīng)當(dāng)選擇重罪
    2023-05-08
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  • 可否將車(chē)牌轉(zhuǎn)移給其他人?
    車(chē)牌不能轉(zhuǎn)讓給他人。只要雙方攜帶賣(mài)方身份證和買(mǎi)方身份證的原件和復(fù)印件,就可以轉(zhuǎn)讓車(chē)輛,但車(chē)牌號(hào)不能轉(zhuǎn)讓。原車(chē)牌只能轉(zhuǎn)讓給車(chē)主的新車(chē)信息上,不能轉(zhuǎn)讓給他人。也就是說(shuō),就算車(chē)牌號(hào)經(jīng)過(guò)某些手續(xù)轉(zhuǎn)移到其他車(chē)輛上,半年后車(chē)牌號(hào)也是會(huì)進(jìn)入車(chē)牌資源庫(kù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候,如果想保留原號(hào),必須是小貨車(chē)等貨運(yùn)車(chē)輛。汽車(chē)牌照過(guò)戶后,老車(chē)還能最多保留多久車(chē)輛過(guò)戶,車(chē)牌不過(guò)戶。汽車(chē)牌照可以保留六個(gè)月。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第五十二條辦理機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后,原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人申請(qǐng)辦理新購(gòu)機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記時(shí),可以向車(chē)輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼。申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后六個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng);(二)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人擁有原機(jī)動(dòng)車(chē)三年以上:(三)涉及原機(jī)動(dòng)車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第五十二條辦理機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后,原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人申
    2023-07-01
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  • 公司可以將福利房賣(mài)給其他人嗎
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,公司是不可以將福利房賣(mài)給其他人的,單位福利房有剩余的,由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件的家庭出售?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十四條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下,經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn),可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對(duì)象,必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十七條單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)后,房源仍有少量剩余的,由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件的家庭出售,或由市、縣人民政府以成本價(jià)收購(gòu)后用作廉租住房。二手經(jīng)濟(jì)適用房交易與普通住房的成本結(jié)構(gòu)的區(qū)別(一)二手經(jīng)濟(jì)適用房交與普通住房的租售的政策有所不同,經(jīng)濟(jì)適用房只能售而不能租,但是對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)則不受限制;(二)二手經(jīng)濟(jì)適用房交與
    2023-04-17
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  • 是否可以隨意拍照并將身份證發(fā)給他人?
    身份證吧可以隨便拍照發(fā)給別人的,因?yàn)樯矸葑C有被冒用的可能,但不用承擔(dān)責(zé)任。居民身份證是公民的法定身份證件,其主要功能是公民從事有關(guān)活動(dòng)時(shí)證明本人身份。公民在使用居民身份證證明身份時(shí),各相關(guān)證件使用部門(mén)負(fù)有核對(duì)人、證一致性的義務(wù)。身份證一定要當(dāng)場(chǎng)拍照嗎身份證辦理是不一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照。有近期三個(gè)月內(nèi)拍攝的標(biāo)準(zhǔn)像或回執(zhí)即可,現(xiàn)場(chǎng)拍攝的是身份核驗(yàn)過(guò)程。身份證辦理需要帶上以下資料,到戶口所在地辦理的。部分地區(qū)未試行信息采集的,就需要到派出所照相。原則上辦理新身份證必須在派出所照相。可以用以前的照片,公安系統(tǒng)里邊都有,只需要回當(dāng)?shù)夭杉畔⒕涂梢?。關(guān)于身份證人像采集要求較高,照相館拍的身份證很可能達(dá)不到要求。相片應(yīng)為彩色正面免冠頭像,白色背景,無(wú)邊框,人像清晰,色彩還原自然、準(zhǔn)確,中等影像反差,層次豐富,神態(tài)自然,無(wú)明顯偏色,無(wú)高光、亮斑?!毒用裆矸葑C法》第三條居民身份證登記的項(xiàng)目包括:姓名、性別、民族、
    2023-07-18
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    轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>

    #轉(zhuǎn)讓合同
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      天津在線咨詢 2024-12-09
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    • 私人購(gòu)買(mǎi)公有土地后,是否可以將其轉(zhuǎn)售給其他人?
      江西在線咨詢 2024-11-06
      如果您發(fā)現(xiàn)有人擅自侵占公共土地,可以向縣級(jí)或縣級(jí)以上地方人民政府的土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。該部門(mén)將負(fù)責(zé)責(zé)令當(dāng)事人立即返還非法占用的土地。如果是違反了土地利用總體規(guī)劃的情況,他們將要求違法者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付拆除工程,以使土地恢復(fù)到原有狀態(tài)。而如果該行為符合土地利用總體規(guī)劃,則可以對(duì)其所占用的建筑物予以沒(méi)收,且可同時(shí)處以每平方米30元以下的罰款。根據(jù)《土地管理法》第七十七條,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段
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      甘肅在線咨詢 2023-02-22
      不可以的,這些票據(jù)質(zhì)押的,還需要到有關(guān)登記部門(mén)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,同樣的權(quán)利還包括存款單,債券等。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十一條以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒(méi)有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
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