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地鐵建設(shè)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-08 07:20:06 225 人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下,至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收以下5類土地標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)有侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。國(guó)家賠償一般包括行政賠償、刑事賠償。國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式,國(guó)家賠償?shù)亩嗌偈前凑照y(tǒng)計(jì)部門公布上一年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定。國(guó)家賠償以“撫慰為主、補(bǔ)償為輔”為原則,同時(shí)國(guó)家賠償中的精神損害賠償也從無(wú)到有。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等,當(dāng)然確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、土地補(bǔ)償費(fèi):按照《土地管理法》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但是,按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施,使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求,我國(guó)某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種,那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。2、安置補(bǔ)助費(fèi):安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的
    2023-07-01
    378人看過(guò)
  • 株洲市國(guó)家建設(shè)用地補(bǔ)償辦法
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《湖南省土地管理實(shí)施辦法》的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)耕地(包括水田、熟土、復(fù)墾土、退耕后三年以內(nèi)的土壤、當(dāng)年輪作土壤、主要種植農(nóng)作物和其他農(nóng)作物的土地),集約化魚塘(含專業(yè)浮魚塘)、蓮藕塘按產(chǎn)值、產(chǎn)值和設(shè)備設(shè)施狀況分為郊區(qū)、縣(市)、鎮(zhèn)以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)、仁平稻田三類,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為百分之五以下六倍;在其他地區(qū),賠償金是5%以上的5倍。自行改變土地使用性質(zhì)的,仍按原土地類型給予補(bǔ)償。對(duì)棄耕三年以下的土壤,如為水田、專業(yè)菜田,按新開(kāi)墾一、二年產(chǎn)值補(bǔ)償;如為成熟土,按新開(kāi)墾一、二年產(chǎn)值補(bǔ)償。當(dāng)年流轉(zhuǎn)土地按同類土地第二類年產(chǎn)值補(bǔ)償。以種植作物為主,其他作物為輔的土地,按第二類成熟土年產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。(2)灌溉水池需要異地建設(shè)的,只支付新水池建設(shè)費(fèi)和新水池占地的各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助。新塘建設(shè)成本由土地管理部門與用地單位協(xié)商確定。不需要在其他地方建塘的,按照相鄰水
    2023-05-02
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  • 鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)蘭合鐵路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)蘭合鐵路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)部分:(一)對(duì)于被征收的整個(gè)房屋價(jià)值給予的補(bǔ)償;(二)因?yàn)檎魇斩鴰?lái)的停止生產(chǎn)或者停止工作的補(bǔ)償;(三)因?yàn)檎魇斩枰R時(shí)安置的補(bǔ)償。二、修鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么修鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。(二)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。三、鐵路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的,由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施,并按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予土地征收補(bǔ)償和按地級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府規(guī)定的房屋等地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。(二)土地
    2023-06-16
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  • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與電塔建設(shè)
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    國(guó)家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。高鐵征地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)按照《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征
    2023-07-02
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  • 國(guó)家電網(wǎng)鐵塔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新公布
    農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成等。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(一)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償(五)3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。(二)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償(五)8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償(九)9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償1(五)6萬(wàn)元。(三)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償1(三)8萬(wàn)元。(四)征收工礦
    2023-07-05
    315人看過(guò)
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    一、國(guó)家鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的征地項(xiàng)目有哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi):征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi):地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算,直接支付給所有權(quán)人。至于評(píng)估,應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行,當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)重新評(píng)估。3、青苗補(bǔ)償費(fèi):青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然,這筆費(fèi)用是否發(fā)生,要看征地當(dāng)時(shí)該地塊上是否有青苗存在,如果已經(jīng)停耕,沒(méi)有種植任何作物,則不存在這筆費(fèi)用。由于你所說(shuō)的項(xiàng)目
    2024-02-01
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#國(guó)家賠償
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    #國(guó)家賠償 知識(shí)導(dǎo)航
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    國(guó)家補(bǔ)償是由國(guó)家合法行為引起的,不以違法為前提。國(guó)家補(bǔ)償?shù)母緦傩栽谟谔钛a(bǔ)特定受害公民法人或者其他組織的損失,旨在為因公共利益而遭受特殊損失的公民、法人或者其他組織提供補(bǔ)救,以體現(xiàn)其與普通公眾的利益平衡。... 更多>

    #國(guó)家補(bǔ)償
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      湖南在線咨詢 2023-08-06
      地鐵征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和
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      山西在線咨詢 2022-04-14
      國(guó)家征用土地的補(bǔ)償,現(xiàn)在的主要依據(jù)是《土地管理法》中第四十七條的規(guī)定,并由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合實(shí)際情況確定。因各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同,土地質(zhì)量也不同,并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),只有統(tǒng)一的范圍。《土地管理法》第四十七條征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),