租房合同違約情況怎么追究違約責(zé)任？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-11 08:32:21
66 人看過
租房合同違約情況追究的違約責(zé)任，是根據(jù)《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
一、違約中賠償損失的認(rèn)定范圍
賠償損失也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。在合同訂立以后，當(dāng)事人對(duì)違約可能造成的損失及承擔(dān)的責(zé)任的范圍，均能事先了解，而當(dāng)事人為避免承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，就必須正確履行合同。賠償損失具有如下特點(diǎn)：
(1)賠償損失是最重要的違約責(zé)任形式。賠償損失具有根本救濟(jì)功能，任何其他責(zé)任形式都可以轉(zhuǎn)化為損害賠償。
(2)賠償損失是以支付金錢的方式彌補(bǔ)損失。金錢為一般等價(jià)物，任何損失一般都可以轉(zhuǎn)化為金錢，因此，賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊情況下，也可以以其他物代替金錢作為賠償。
(3)賠償損失是由違約方賠償守約方因違約所遭受的損失。首先，賠償損失是對(duì)違約行為所造成的損失的賠償，與違約行為無關(guān)的損失不在賠償之列。其次，賠償損失是對(duì)守約方所遭受損失的一種補(bǔ)償，而不是對(duì)違約行為的懲罰。
(4)賠償損失責(zé)任具有一定的任意性。違約賠償?shù)姆秶蛿?shù)額，可由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人既可以約定違約金的數(shù)額，也可以約定損害賠償?shù)挠?jì)算方法。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
合同違約追究侵權(quán)責(zé)任嗎
294人看過
-
違反合同不追究責(zé)任的情況有哪些,違約行為是什么?
281人看過
-
逾期交房違約責(zé)任怎么追究
93人看過
-
什么情況下房屋買賣合同可以解除并追究違約責(zé)任？
75人看過
-
廠房租賃合同違約追訴時(shí)效多久，租賃合同違約責(zé)任
394人看過
-
兩份合同違約各自追究責(zé)任
356人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多繼續(xù)履行相關(guān)文章
-
諾成合同居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。法律咨詢：居間合同上注明定金四天內(nèi)補(bǔ)交，但買家反悔，未付定金，問：雙方簽訂的居間合同是否有效，是否可以追究買家的違約責(zé)任?律師解答：居間關(guān)系是指居間人(中介人)處成買賣雙方合作達(dá)成而收取一定費(fèi)用這么一種關(guān)系，買賣雙方只要未達(dá)成合作，換句話說只要他們沒有成交居間人就沒有權(quán)利收取任何費(fèi)用，也就無法追究違約責(zé)任。相關(guān)法律知識(shí)：居間合同具有以下特征：1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2.居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒有實(shí)質(zhì)2023-06-14327人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違約情況下房屋租賃合同的解除如何承擔(dān)違約責(zé)任？違約情況下房屋租賃合同解除的違約責(zé)任承擔(dān)方式，是根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、違約責(zé)任的法定損害賠償原則（1）完全賠償原則。違約方對(duì)于守約方因違約所遭受的全部損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。具體包括：直接損失與間接損失；積極損失與消極損失（可得利益損失）。損失“包括合同履行后可以獲得的利益”，可見其賠償范圍包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)損失和可得利益損失。前者主要表現(xiàn)為標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費(fèi)用、停工損失、為減少違約損失而支出的費(fèi)用、訴訟費(fèi)2024-01-27200人看過 -
以下退房不承擔(dān)違約責(zé)任：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。簽了網(wǎng)簽合同貸款批不下來退房違約責(zé)任一、簽了網(wǎng)簽合同貸款批不下來退房違約責(zé)任1、簽了網(wǎng)簽合同貸款批不下來，一般依據(jù)購房合同里的約定為準(zhǔn)，繼續(xù)購房的，需要在規(guī)定的時(shí)間里補(bǔ)齊剩余房款，退房不再購買的，需要具體原因具體分析，開發(fā)商出售沒有預(yù)售許可的房子，這種情況是開發(fā)商原因造成貸款無法正常辦理，購房者同樣有權(quán)解除合約并要求開發(fā)商承擔(dān)違約金、退還定金和首付款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第一百八十七條民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任2023-07-27423人看過 -
法律綜合知識(shí)在訂約雙方同意解除當(dāng)前協(xié)議之后，若有任何一方違反該協(xié)議的約定，則需要對(duì)由此產(chǎn)生的相關(guān)后果負(fù)責(zé)，包括繼續(xù)按原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行實(shí)際操作的違約責(zé)任、采取適當(dāng)手段進(jìn)行事后彌補(bǔ)的補(bǔ)充性違約責(zé)任以及對(duì)于因?yàn)檫`約行為而給對(duì)方帶來直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償性違約責(zé)任等。此外，違約方所應(yīng)支付的損失賠償金額，應(yīng)當(dāng)與違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際損失相匹配，這其中也包括了在執(zhí)行完原協(xié)議后可能會(huì)獲得的額外收益；然而，這個(gè)賠償金額不能超出違約方在簽訂協(xié)議時(shí)所能預(yù)見或者應(yīng)該能夠預(yù)見到的由于違約行為可能會(huì)引發(fā)的潛在損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見2024-05-14406人看過
-
法律綜合知識(shí)一、合同履行違約責(zé)任可以追究嗎?1、合同履行違約責(zé)任不一定可以追究，如果說履行合同義務(wù)不符合約定，那么就有需要承擔(dān)違約責(zé)任的可能根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。2、履行合同義務(wù)不符合約定可能需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任根據(jù)《民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事2023-01-22362人看過 -
法律綜合知識(shí)一、追究侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任追究侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任是可以的，但是不可以同時(shí)追究侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百八十六條規(guī)定：因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。由此可見，違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任只可以選擇適用，不能同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。二、主張違約責(zé)任的訴訟時(shí)效主張違約責(zé)任的訴訟時(shí)效是三年。《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、違約與侵權(quán)的區(qū)分違約與侵權(quán)的區(qū)分是：違法性不同，行為主體不同，侵犯的客體范圍不同。侵權(quán)行為指的是侵犯他人的人身財(cái)產(chǎn)或知2023-08-30399人看過 -
一、默認(rèn)違約行為是否追究違約責(zé)任合同違約的，就可以追究違約方的違約責(zé)任，所以默認(rèn)違約也可以追究違約責(zé)任。但由于不可抗力因素造成違約的，一般可以免除責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百九十條【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、證明對(duì)方違約的證據(jù)有哪些證據(jù)是證明(案件)事實(shí)的依據(jù)，證據(jù)問題是訴訟的核心問題，2023-04-18241人看過 -
法律綜合知識(shí)如若買受方違反了相關(guān)約定，首先應(yīng)考慮與其出賣方進(jìn)行友好溝通和協(xié)商解決方案。若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成共識(shí)，出賣方有權(quán)依據(jù)法律程序向法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。在房屋銷售及購買的整個(gè)流程中，買賣雙方通過簽署合同的方式達(dá)成共識(shí)，這意味著購房合同已經(jīng)正式生效。如果在此之后，買受方未能按照雙方約定及時(shí)支付購房款項(xiàng)或者出現(xiàn)其他違約情形，那么出賣方便享有法律上的權(quán)利，撤銷購房合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-07-27392人看過
-
當(dāng)事人違約而變更合同的情形是：一、合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。合同是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。二、合同變更既可能是合同標(biāo)的的變更，也可能是違約責(zé)任的重新約定。當(dāng)事人給付價(jià)款或者報(bào)酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔(dān)保條款以及解決爭議方式的變化也會(huì)導(dǎo)致合同的變更。三、合同變更需要當(dāng)事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當(dāng)事人協(xié)商一致是不夠的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)履行法定的程序。根本違約的情形有哪些根本違約有以下情形：1、拒絕履行，在合同履行期到來后，一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒絕履行合同規(guī)定的全部義務(wù)，在一方拒絕履行的情況下，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求其承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任；2、遲延履行，遲延履行是合同當(dāng)事人的履行違反了履行期限的規(guī)定，在遲延履行的情況下，非違約方有權(quán)要2023-08-09425人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)租賃合同違約責(zé)任如下：1、租賃合同未到期的違約。在租房過程中，有時(shí)由于房東有事，無法履行合同。此時(shí)，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、如果在租房過程中，租客因工作調(diào)動(dòng)等原因提前解除租房合同，此時(shí)租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3、房屋內(nèi)物品的損壞。租客在居住過程中，因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)ξ锲吩斐蓳p壞的，應(yīng)當(dāng)按照合同執(zhí)行合同。沒有約定的，租與房東協(xié)商一致，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。疫情過后租房合同違約責(zé)任是什么疫情過后租房合同違約責(zé)任，是根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的2023-07-12168人看過 -
一、合同終止后能否追究對(duì)方的違約責(zé)任根據(jù)民法典規(guī)定，合同終止后是可以追究對(duì)方的違約責(zé)任的，影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、違約責(zé)任有哪些違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。《中華人民共和國民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未2023-04-18385人看過 -
合同終止1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生某種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。譬如租房是為了便利工作生活，如果工作地點(diǎn)發(fā)生變化，很可能需要另外租房居住。在此情況下，承租人就可以事先和出租方約定，一旦工作地點(diǎn)發(fā)生重大變化，可以提前解除合同。2、找到適合的人轉(zhuǎn)租，承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任。一、承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果有什么承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人知道后同意轉(zhuǎn)租或在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)；如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，法律賦予出租人法定解除權(quán)，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同。作為出租人，在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)明確約定是否允許轉(zhuǎn)租以及允許轉(zhuǎn)租的條件。當(dāng)發(fā)現(xiàn)出租房屋可能存在轉(zhuǎn)租行為2023-03-10115人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同違約但是沒寫違約金怎么承擔(dān)違約責(zé)任租賃合同沒寫違約金，如果出現(xiàn)違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同的違約責(zé)任應(yīng)該怎么寫房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責(zé)任如下：1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；2024-01-20303人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同違約責(zé)任能否在撤銷后追究合同違約責(zé)任不能在撤銷后追究。合同撤銷后自始無效，當(dāng)事人無需履行合同，合同效力處于停止?fàn)顟B(tài)，對(duì)于當(dāng)事人不具有法律拘束力，不涉及違約責(zé)任的承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨艞l附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、合同違約的訴訟時(shí)效是多久合同違約的訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、合同締約責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別合同締約責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別如下：1．產(chǎn)生的依據(jù)不同。締約過失責(zé)任是在合2023-07-25353人看過
#合同履行
北京
律師推薦
#合同履行
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#繼續(xù)履行
詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
#繼續(xù)履行
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
#繼續(xù)履行
相關(guān)咨詢
-
合同違約是追究違約責(zé)任還是追究過錯(cuò)新疆在線咨詢 2022-10-24如果是合同關(guān)系，僅存在違約責(zé)任。追究過錯(cuò)的侵權(quán)責(zé)任可以適用，但兩者在訴訟使用上存在非常大的區(qū)別。如有需要可聯(lián)系我們 -
-
違約責(zé)任追究和合同終止遼寧在線咨詢 2022-10-141、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。 2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。 3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。 4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。 -
單方約定解除合同，違約責(zé)任怎么追究河南在線咨詢 2021-11-08單方面終止合同給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償對(duì)方的損失或違約金。損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
追究違約責(zé)任，為何撤銷合同和只追究責(zé)任？陜西在線咨詢 2022-10-09合同締約過失責(zé)任，是指合同成立前的締約過程中，因締約人一方致合同不成立或無效，或被撤銷所具有的過失所承擔(dān)的責(zé)任。合同違約責(zé)任，是以合同有效成立為前提，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
