法律上如何界定存款?定金是一種債權(quán)擔(dān)保方式,是在合同訂立或履行前支付定金,并以一定數(shù)額的貨幣作擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這條規(guī)則被稱為“押金罰則”“定金罰則”旨在督促債務(wù)人履行義務(wù)。適用于合同雙方或債權(quán)人、債務(wù)人,并應(yīng)以書面形式約定。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)劇烈變化的形勢(shì)下,房屋買賣押金返還糾紛層出不窮。律師表示,首先要澄清的是對(duì)買家的誤解。很多購(gòu)房者認(rèn)為,如果不簽購(gòu)房合同,就會(huì)毀約,拿不回定金。因此,他們違背自己的意愿與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,這是錯(cuò)誤的;其次,一手房的銷售和二手房的轉(zhuǎn)讓都要遵循合同精神。如果沒(méi)有合同可以撤銷或者無(wú)效的情形,一切都要以合同約定為準(zhǔn);最后,房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行是復(fù)雜的,涉及到很多法律法規(guī)。普通買家很難防止自己的合法權(quán)益受到侵害。買房時(shí),他們應(yīng)該求助于包括律師在內(nèi)的專業(yè)人士。既要在權(quán)益受到侵害后尋求保護(hù),又要防范合同簽訂和談判過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。律師表示,商品房銷售廣告和宣傳資料屬于要約邀請(qǐng),但房屋銷售的承諾和說(shuō)明對(duì)商品房買賣合同的訂立和房?jī)r(jià)的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾,也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出賣人接受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,因一方原因不能訂立商品房買賣合同的,依照定金法的規(guī)定處理。因雙方無(wú)責(zé)任的客觀原因致使商品房買賣合同不能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人。
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代位繼承人贍養(yǎng)義務(wù)存在嗎,法律上如何認(rèn)定
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法律上的提存是哪些含義
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債權(quán)擔(dān)保是在國(guó)際借貸中,貸款人要求借款人提供各種擔(dān)保,以確保其貸款能得到償還。有人的擔(dān)保、物的擔(dān)保等主動(dòng)擔(dān)保形式和消極擔(dān)保形式。 人的擔(dān)保即信用擔(dān)保,指擔(dān)保人為借款人向貸款人提供保證,如借款人不履行債務(wù),由擔(dān)保人負(fù)責(zé)履行。... 更多>
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如何提取已故存款人小額存款,法律上該如何規(guī)定澳門在線咨詢 2023-10-21若需要提取已故存款人小額存款的,提取人的身份應(yīng)當(dāng)為配偶、子女、父母,或者公證遺囑指定的繼承人、受遺贈(zèng)人等。同時(shí)根據(jù)我國(guó)中國(guó)人民銀行出臺(tái)的規(guī)定,已故存款人在同一法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的賬戶余額合計(jì)不應(yīng)當(dāng)超過(guò)1萬(wàn)元人民幣的情形才可以作為小額存款提取。
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遺產(chǎn)存款法律是如何規(guī)定的?北京在線咨詢 2023-08-20遺產(chǎn)存款如果被繼承人生前有遺囑且遺囑中有指明存款怎么處理的,按照遺囑辦理;如果沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承辦理,由被繼承人的法定繼承人繼承這部分存款。
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個(gè)人銀行存款如何繼承,法律上該如何規(guī)定河南在線咨詢 2023-12-07個(gè)人銀行存款如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。對(duì)于遺產(chǎn)有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑也沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照法定繼承處理。
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遺產(chǎn)存款怎么處理,法律上如何認(rèn)定海南在線咨詢 2023-10-14遺產(chǎn)存款如果被繼承人生前有遺囑且遺囑中有指明存款怎么處理的,按照遺囑辦理;如果沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承辦理,由被繼承人的法定繼承人繼承這部分存款。
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離婚法律上存款應(yīng)如何分割?重慶在線咨詢 2023-07-22關(guān)于離婚案件境外存款分割做出以下解釋:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾