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一、交付竣工驗(yàn)收的建筑工程具備哪些條件1、必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、這里講的“規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，包括依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定的保證建筑工程質(zhì)量和安全的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程承包合同約定的對(duì)該項(xiàng)建筑工程特殊的質(zhì)量要求，以及為體現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程承包合同約定的質(zhì)量要求而在工程設(shè)計(jì)文件中提出的有關(guān)工程質(zhì)量的具體指標(biāo)和技術(shù)要求。只有完全符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量缺陷的建筑工程，才能作為合格工程予以驗(yàn)收。2、有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。這里講的“工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料”，一般應(yīng)包括建筑工程承包合同、建筑工程用地的批準(zhǔn)文件、工程的設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程所用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗(yàn)合格證明和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告書(shū)及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)檔案等。3、有建筑工程質(zhì)量保修書(shū)。工程竣工交付使用后，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)其施工的建筑工程質(zhì)量

工程質(zhì)量方面的驗(yàn)收是當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，消防驗(yàn)收是當(dāng)?shù)叵谰?，環(huán)境驗(yàn)收是當(dāng)?shù)丨h(huán)保局，防雷驗(yàn)收是當(dāng)?shù)貧庀缶?，還有節(jié)能驗(yàn)收是當(dāng)?shù)氐膲Ω霓k、規(guī)劃局對(duì)實(shí)際建筑面積及層高的驗(yàn)收。一、外墻保溫材料送檢規(guī)范外墻保溫材料送檢規(guī)范就是可以把原材料送檢就可以了。就拿膨脹聚苯板來(lái)說(shuō)。首先要看它的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，然后同一廠家的同一品牌的產(chǎn)品，要分清驗(yàn)收的批次，建筑面積在2萬(wàn)平方米以下的時(shí)候抽查不少于三次，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的時(shí)候，抽查的次數(shù)不應(yīng)該少于6次。還有檢測(cè)的內(nèi)容是導(dǎo)熱系數(shù)，還有表面的密度以及抗拉強(qiáng)度。二、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料有哪些？建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量控制的重中之重，因此利用計(jì)算機(jī)技術(shù)開(kāi)發(fā)出一套行之有效的施工質(zhì)量驗(yàn)收資料管理系統(tǒng)是非常必要的。本項(xiàng)目參照現(xiàn)有建設(shè)工程資料管理系統(tǒng)，依據(jù)最新的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，遵循建設(shè)項(xiàng)目信息管理管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的一般原則，研究和開(kāi)發(fā)了建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料管

南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案須知：一、備案依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》、建設(shè)工程消防驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。二、備案范圍除《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條、第十四條規(guī)定(詳細(xì)內(nèi)容附后)的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程外，按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。三、備案方式建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得施工許可之日起7日內(nèi)，通過(guò)省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案受理系統(tǒng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，或者報(bào)送紙質(zhì)備案表由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)錄入消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案受理系統(tǒng)。四、資料要求被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供下列材料：(一)建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表;(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(三)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;(四)有防火性能

一、建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的，如何進(jìn)行工程驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。如參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。在工程建設(shè)實(shí)踐中，竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定的時(shí)間、方式向發(fā)包人提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人在收

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交以下文件進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案：1、工程竣工驗(yàn)收備案表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程施工日期、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件和驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件、市政基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和功能試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的相關(guān)資料；3、法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者許可文件；4、公安消防部門(mén)出具的大型人員密集場(chǎng)所等特殊建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收證明文件；5、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)；6、法律法規(guī)必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位提交的竣工驗(yàn)收備案文件后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽字。一式兩份工程竣工驗(yàn)收備案表，一份由建設(shè)單位保存，一份由備案機(jī)關(guān)存檔。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。備

法律咨詢(xún)：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交哪些資料？律師回答：一工程竣工驗(yàn)收備案表;二工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;三法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;四施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);五法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。第五十六

一、工程竣工需要滿(mǎn)足哪些驗(yàn)收要求工程竣工需要滿(mǎn)足的驗(yàn)收要求如下：1．完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2．施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4．建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢；5．對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；6．勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告；7．有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件；8．有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。二、工程竣工驗(yàn)收不合格如何解決問(wèn)題工程竣工驗(yàn)收不合格解決問(wèn)題的方式如下：1．要求對(duì)方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2．修復(fù)后的建設(shè)

辦事環(huán)節(jié)：由市建設(shè)部門(mén)牽頭承辦，按項(xiàng)目分類(lèi)由市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防、氣象、安全生產(chǎn)部門(mén)和市涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查辦公室根據(jù)各自職責(zé)承辦，從建設(shè)單位要求之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收登記，蓋各部門(mén)印章1個(gè);經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收登記后，再由市建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)綜合竣工驗(yàn)收備案，1個(gè)工作日內(nèi)收訖。市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案須知一、建設(shè)單位應(yīng)在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5日前報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)，組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)參加工程竣工驗(yàn)收。二、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門(mén)提交下列資料(核查原件，收復(fù)印件一份存檔備案，復(fù)印件上應(yīng)標(biāo)明原件保存單位)：1、《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。2、經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防、氣象、安全生產(chǎn)部門(mén)和涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查辦公室根據(jù)各自職責(zé)辦理的專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收手續(xù);3、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)，商品住宅應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書(shū)

一、竣工驗(yàn)收施工單位需要準(zhǔn)備的資料1．完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2．《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3．《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。4．勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。5．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。7．建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。8．有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。9．市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。10．有規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。11．有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。12．有環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。13．有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。14．燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。15．建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的監(jiān)督站等部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。16．已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。17．單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。二、什么是工程竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工

1．工程概況表2．工程竣工總結(jié)3．單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄4．單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄）5．單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄一、工程竣工驗(yàn)收單怎么寫(xiě)驗(yàn)收意見(jiàn)填寫(xiě)工程是否符合設(shè)計(jì)要求、是否符合規(guī)范規(guī)定、工程質(zhì)量是否符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定、是否滿(mǎn)足安全使用的要求?？⒐を?yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開(kāi)發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。二、驗(yàn)收條件建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：1、完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);有違法所得的，予以沒(méi)收。未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，處以罰款

施工單位完成工程施工后，具備竣工驗(yàn)收條件的，一般要在三個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。一、保修期或缺陷責(zé)任期起始日1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書(shū)之日算起；2、缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。二、工程竣工后必須結(jié)算嗎工程竣工后不是必須結(jié)算，通常情況下工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算是不同的，竣工后不是必須結(jié)算，是一般都應(yīng)該進(jìn)行結(jié)算。第一、工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(mén)(或其委托機(jī)構(gòu))出具的工

一、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由哪個(gè)部門(mén)審批建設(shè)行政主管部門(mén)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。二、建筑工程竣工驗(yàn)收需要提交哪些文件文件包括：竣工驗(yàn)收備案表、工程概況、單位工程驗(yàn)收通知書(shū)、單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)、整改通知書(shū)、整改完成報(bào)告書(shū)、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、建筑工程質(zhì)量保修書(shū)、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。三、建筑工程竣工驗(yàn)收需要多久工程竣工驗(yàn)收一般需要3個(gè)月。根據(jù)

一、建筑工程交付竣工驗(yàn)收有什么法律規(guī)定《建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建筑工程質(zhì)量管理第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的