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安置房買賣合同糾紛的解決技巧

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-08 03:10:14 203 人看過

安置房買賣合同糾紛的解決辦法是：1、協(xié)商解決，在協(xié)商解決的同時，購房者還應了解相關政策法規(guī)；2、調解解決，如果雙方協(xié)商不成，可以通過第三方來進行調解；3、訴訟解決，如果雙方當事人協(xié)商與調解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院。

發(fā)生買賣合同糾紛怎么解決？

1、協(xié)商解決

買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力和費用。

2、仲裁解決

仲裁是指買賣合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

簽訂了買賣合同后，因為一方的違約行為導致另一方的利益受到了損害，就要承擔賠償?shù)呢熑危谫r償?shù)膯栴}有爭議無法協(xié)商處理的，可以到法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛，對于一審的判決有異議還可以進行上訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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