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建筑施工企業(yè)如何正確區(qū)分施工合同和建設(shè)合同？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 11:55:46 110 人看過

承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別如下：

1、主體不同。建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人都有資質(zhì)的要求，而承攬合同則不需要；

2、合同標的物不同。建設(shè)工程合同的標的物一般是需要招標、投標的大型工程，而承攬合同的標的物小到對普通物品的修繕；

3、合同簽訂形式要求不同。因為建設(shè)工程合同標的物的特殊性，所以建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式訂立；而承攬合同就類似于買賣合同，一般日常交易都是采用口頭形式的，當然標的物比較貴重的承攬合同也可以采用書面形式；

4、人身依附性不同。建設(shè)工程合同承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將部分工作交由第三人完成，而承攬合同除當事人另有約定外，只能由承攬人自己完成工作。

建筑施工企業(yè)的勞動合同

甲方（建筑施工企業(yè)）：

名稱：法定代表人：

地址：電話：

乙方（農(nóng)民工）：

姓名：性別：年齡：文化程度：

住址：身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部分關(guān)于進一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款題目意見的通知》規(guī)定，同等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同合同書》文本?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請在建筑施工企業(yè)與使用期限不超過1年的季節(jié)性農(nóng)民工和以完成一定的工作（工程）為期限的農(nóng)民工中積極推行。

年月日

《中華人民共和國民法典》第七百七十條：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。第七百八十八條：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

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