建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄, 如何確定建設(shè)工程施工合同管轄
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《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！督忉尅饭己螅P(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由案涉不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 與建設(shè)工程施工合同糾紛同屬建設(shè)工程合同糾紛的并列案由還包括建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛和農(nóng)村建房施工合同糾紛。從文義解釋，上述案由規(guī)定中只有符合第四級(jí)案由建設(shè)工程施工合同糾紛的案件才屬于專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。其他并列第四級(jí)的案由糾紛，仍然屬于合同糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，同時(shí)可以適用協(xié)議管轄和應(yīng)訴管轄。人民法院在就當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求確定案由時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)訴訟請(qǐng)求所基于的法律基礎(chǔ)確定訴爭法律關(guān)系，并選擇相應(yīng)的民事案由。
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建設(shè)工程施工合同糾紛管轄權(quán)：一般來說，是由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄，因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛是屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，所以只能由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院確定管轄。
過去司法實(shí)踐將建設(shè)工程施工合同糾紛納入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，建設(shè)工程施工合同只能由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)是相違背的。因此，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地，也即表明對(duì)該類合同糾紛的處理并未納入專屬管轄的范疇。依據(jù)民事訴訟法第２３條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為所在地人民法院均有管轄權(quán)。
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如何確定建設(shè)工程施工糾紛管轄權(quán)建設(shè)工程施工合同糾紛一般是按照不動(dòng)產(chǎn)的糾紛來確定管轄人民法院的，也就是讓建設(shè)工程所在地的人民法院進(jìn)行管轄。根據(jù)我國民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定，由于合同糾紛提起的訴訟，通常會(huì)讓被告住所地或合同履行地人民法院管轄。由于不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，讓
2022.04.13 670 -
建設(shè)工程施工合同糾紛管轄權(quán)如何確認(rèn)建設(shè)工程合同糾紛的管轄： (一)當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。 (二)當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。
2020.06.03 347 -
如何確定建設(shè)工程合同糾紛管轄可以根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)來確定建設(shè)工程合同糾紛管轄： 1、依法應(yīng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄； 2、若為因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； 3、若為因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。
2020.01.19 205
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建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄法院建設(shè)工程合同糾紛管轄是什么
民事訴訟法第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”新民訴法解釋第二十八條第三款在此基礎(chǔ)上予以明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)
2022-02-08 15,340 -
如何理解建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院？如何確定建設(shè)工程施工？
我國民事訴訟法第三十四條第(一)項(xiàng)“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄”的規(guī)定中的“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”，是指所有權(quán)確認(rèn)、買賣、互易、贈(zèng)與、租賃、征用拆遷、侵權(quán)損害等案件標(biāo)的物與不動(dòng)產(chǎn)有直
2022-03-05 15,340 -
如何確定建設(shè)工程合同糾紛管轄
1、建設(shè)工程施工合同糾紛案件由施工工程所在地人民法院專屬管轄。 2、不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、
2022-07-13 15,340 -
建設(shè)工程施工合同糾紛案件如何確定管轄權(quán), 如何確定建設(shè)工程所在地
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2022-05-04 15,340
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建設(shè)工程施工糾紛管轄權(quán)如何確定建設(shè)工程施工糾紛是工程建設(shè)過程中常見的糾紛，通常是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同履行的問題引發(fā)的。 面對(duì)合同糾紛，依據(jù)我國《民事訴訟法》和有關(guān)司法解釋作出了相應(yīng)的規(guī)定，要分三步進(jìn)行分析： 1、首先，看合同是否有有效的仲裁協(xié)議，或合同中是否存在有效的仲裁條
1,624 2022.05.11 -
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建設(shè)工程施工合同糾紛管轄怎么確定關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)確定，有如下兩種不同的情形： 1、合同約定存在有效仲裁條款的，依法屬于《民事訴訟法》第一百二十四條，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的情形，該案應(yīng)
989 2022.04.15 -
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無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,390 2022.04.15
