回遷房能否更名拆遷協(xié)議？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 15:43:25
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回遷房拆遷協(xié)議不能更名，理由如下：
1、因為拆遷房屋拆遷協(xié)議是房地產(chǎn)開發(fā)商在征用公民房屋時，向公民賠償?shù)牧硪惶追课?，是拆遷賠償?shù)囊环N手段；
2、拆遷房屋具有很強的人身屬性，如果房地產(chǎn)開發(fā)商指名要賠償被拆遷房屋的所有人，第三人想購買被拆遷房屋，至少要等被拆遷房屋的所有人拿到房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，才能到房地產(chǎn)登記管理部門辦理相關(guān)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)申請房地產(chǎn)登記的，由雙方共同申請。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦公室申請房地產(chǎn)登記。有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。
什么是回遷房
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
對于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
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拆遷協(xié)議一、“拆遷協(xié)議”和“協(xié)議拆遷”是一回事嗎?不是，協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。相關(guān)法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》：1、第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2、第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定2023-06-0262人看過 -
法律綜合知識一、協(xié)議拆遷能否轉(zhuǎn)為征收拆遷？不能，協(xié)議拆遷并不是由政府進行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議。協(xié)議拆遷和征收拆遷的區(qū)別在于：1、征收拆遷簽訂的是行政合同，協(xié)議拆遷簽訂的是民商事合同；2、征收拆遷由地方政府主導(dǎo)，協(xié)議拆遷由商業(yè)人員主導(dǎo)；3、征收拆遷以公共利益需要為目的，協(xié)議拆遷以盈利開發(fā)為目的；4、征收拆遷涉及范圍較廣，商業(yè)拆遷特定性較強。二、政府部門在哪些情形下可作出房屋拆遷決定？為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋拆遷決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實2024-01-15425人看過 -
拆遷協(xié)議拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。受過刑事處罰能改名字嗎有犯罪前科的人能夠更換姓名。變換姓名的有關(guān)限定：不到18歲的公民需要更換姓名的，可由爸媽或撫養(yǎng)人提議書面申請，經(jīng)戶籍所在地公安機關(guān)核實情況后予以變換；對18歲以上的公民，原則上不予更換，確有正當(dāng)借口需要更換姓名的，由本人提議書面申請，如屬機關(guān)、團體、學(xué)校、企事業(yè)單位等的，要有所在單位組織人事部門允予變換的證明。還需要戶口所在地居（村）委會開具的證明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項2023-07-16232人看過 -
一、什么是房屋拆遷協(xié)議書拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。二、拆遷安置房更名需要注意什么？拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式：1、房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。2、房地產(chǎn)贈與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內(nèi)變更登記和離婚析產(chǎn)分割兩種，婚內(nèi)變更登記就是指在夫關(guān)系內(nèi)的夫妻當(dāng)事人可以將財產(chǎn)份額或全部轉(zhuǎn)移到另一個人名下；離婚析產(chǎn)分割就是指離婚后，將一方的產(chǎn)財或財產(chǎn)所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需82023-12-09477人看過
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法律綜合知識一、回遷房更名流程回遷房更名流程如下：1．買方可以交納購房定金，簽訂房屋買賣合同。2．房改房買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。3．立契。房改房房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。4．繳納稅費。房改房稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。5．辦理房改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。6．買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后需由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。二、回遷房更名需要的資料回遷房更名需要的資料有：1．登記申請書原件，申請人身份證明；2．房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2024-03-16191人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷能否委托公司進行拆遷協(xié)議市、縣級人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，房屋征收部門可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷，但其自身不得接受拆遷委托。我國法律規(guī)定房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。二、房屋拆遷流程解析1．領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。2．發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。3．訂立拆遷補償安置協(xié)議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。三、房屋拆遷補償要遵循什么原則1．決策民主的原則。作出重大決策前，要廣泛聽取、充分吸收各方面意見，意見采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布2023-10-18293人看過 -
回遷房可以購買，回遷房是大產(chǎn)權(quán)但是不能直接改底單的。要房本下來才能過戶，回遷房主要看有沒有回遷協(xié)議，如果有的話按二類經(jīng)適房辦理，交易的話不必滿五年比商品房多3%稅。如果沒有回遷協(xié)議，就得按一類經(jīng)適房辦理了，房本下來滿五年之后才能交易大多回遷房下房本都比較晚，很多都是交房五六年之后還沒房本的，但是可以肯定是大產(chǎn)權(quán)，住宅項目?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。2023-06-18279人看過 -
拆遷協(xié)議有法定的可撤銷情形可以撤銷。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。征地補償款是否能辦提存公證征地補償款能辦提存公證。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)一次性支付?！吨腥A人民2023-07-0494人看過
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法律綜合知識一、我國拆遷協(xié)議能更改嗎？我國拆遷協(xié)議能更改，房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不能隨意單方面更改。如果經(jīng)對方同意，并協(xié)商一致的，可以更改。當(dāng)然，如果所簽訂的協(xié)議，是違法的，或者是被脅迫簽訂的，或者是被拆遷人認(rèn)識錯誤而簽訂的?？梢缘椒ㄔ浩鹪V，依法解除協(xié)議或者變更協(xié)議內(nèi)容。房屋拆遷合同的當(dāng)事人是特定的。在城鎮(zhèn)，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人和使用權(quán)人。在農(nóng)村，被拆遷人是被征用土地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人。二、房屋拆遷合同內(nèi)容有哪些拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每2024-01-28387人看過 -
不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補償方式：1．貨幣補償：補償金額＝被征收房屋市場價格（包括裝飾裝修費用）＋搬遷費＋臨時安置費用＋營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失＋獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。比如你周邊商品房市場售價10000元／平，那么你可以以此為參照，對比征收方給的補償單價是否合理。2．產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1：1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。安置房更名的情況1、一般來說拆遷安2023-07-10179人看過 -
可以。回遷房大致是分成兩種情況的，其中一種情況就是業(yè)主已經(jīng)是擁有房產(chǎn)證的；另一種情況就是業(yè)主之時擁有回遷協(xié)議。若是第一種的話，這種回遷房是能進行二手的買賣或者租賃的交易的，因為在二手的交易的過程中，《房產(chǎn)證》是經(jīng)過房管局所認(rèn)可，并接受其監(jiān)督的，是比較安全的。第二種需要購房者謹(jǐn)慎些，因為此回遷的協(xié)議只是發(fā)展商和業(yè)主之間的私人的商業(yè)協(xié)議，該協(xié)議是沒有得到房管局的認(rèn)可的。一、房改房為什么不能買房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以進行出售的，這需要看房屋的產(chǎn)權(quán)情況。(一)首先，要弄清產(chǎn)權(quán)。如今市場上的房改房有兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。當(dāng)年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標(biāo)準(zhǔn)價購房三種選擇，這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買“房改房”之前一定要調(diào)查清楚，做到心中有數(shù)。當(dāng)年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市交易;按成本價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般5年后才能進入市場交易，交2023-03-15171人看過 -
法律綜合知識拆遷房屋需要簽訂拆遷協(xié)議。簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。所以審查拆遷協(xié)議也很重要。拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。\n補償協(xié)議訂2022-07-04496人看過
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拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議一般不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。一、公證處照片要求一般不用拍照。當(dāng)事人申辦委托公證，應(yīng)向公證處提交如下材料：(1)委托人本人的身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等)，法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；(2)與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人出售房屋事項的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等；(3)草擬的委托書或委托合同；(4)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。還應(yīng)寫明以下事項：(1)委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；(2)委托的原因(3)委托事項、權(quán)限和期限；(4)受托人可否轉(zhuǎn)委托；(5)委托范圍，主要有三種：一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；2023-04-04413人看過 -
回遷房可以更名?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。如果第一種情況，這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的，相對安全些。如果第二種情況的話，就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可?；剡w房更名的手續(xù)1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房2023-05-05238人看過
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#拆遷協(xié)議
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、搬遷期限等事項。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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拆遷協(xié)議沒有拆遷款能否要回來臺灣在線咨詢 2022-02-02在沒有真正實施拆遷以前，是可以先予以協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議的，協(xié)議屬于合法有效。另，如果協(xié)議上有簽署相關(guān)的時間約束，您可以起訴對方，要求承擔(dān)及時給付或是安置住房等相關(guān)的條件，以及要求給付違約金。協(xié)議的內(nèi)容關(guān)系到您案情的進展，您可以單獨起訴，建議您帶著協(xié)議來所，為您詳細(xì)解答和分析，費用問題，當(dāng)面協(xié)商。 -
回遷房可以改名字嗎回遷房協(xié)議能改嗎青海在線咨詢 2022-08-26我來說一下買回遷房可以改合同嗎這個問題 拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。 協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。 回遷房可以買賣嗎 首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán)，其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會有兩種： (1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產(chǎn) -
協(xié)議拆遷跟協(xié)議拆遷是一回事嗎吉林省在線咨詢 2022-11-131、不是，協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。 2、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 3、補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng) -
回遷房協(xié)議簽了還能改名嗎陜西在線咨詢 2022-06-06回遷房協(xié)議可以改名?；剡w房協(xié)議主體的更換需要雙方當(dāng)事人就變更事項協(xié)商一致，雙方簽字確認(rèn)并填寫日期，具體可以分兩種情況： （一）簽署補充協(xié)議：在補充協(xié)議中明確主合同的內(nèi)容或者將主合同作為附件，同時將名字進行指正修改； （二）解除原合同重新訂立新的合同：將需要更換的原合同名字改正后直接引用到新合同中。 -
拆遷協(xié)議在辦房證時可以更名嗎廣西在線咨詢 2023-09-02拆遷協(xié)議上的名字在辦理房產(chǎn)證時不能變更，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就只能按協(xié)議內(nèi)容履行合同。拆遷安置房取得房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。
