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一、一房二賣要賠償中介嗎

在面臨房產(chǎn)商實施一房兩賣現(xiàn)象時，尊貴的購買者有權尋求售賣方承擔相應的違約責任，包括但不限于退回所支付的購房款項，賠償因此造成的經(jīng)濟損失，同時還可索要違約金；若在相關合同中對于賠償事宜并未作出明確具體的約定，我們建議您依照法律法規(guī)規(guī)定進行處理。

您還有權選擇解除該份合同。

關于合同詐騙罪，一房二賣是指售賣方在同一時間內或者前后相繼地與兩位購買者簽署了兩份買賣合同，將同一處特定的房產(chǎn)出售給了兩位不同的購買者。在此過程中，售賣方通過簽訂房屋買賣合同的方式獲取了他人的購房款，然而在之后卻將該房產(chǎn)過戶至其他購買者名下，這便構成了合同詐騙罪。

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百二十四條

的規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

二、一房二賣賠錢嗎現(xiàn)在

您完全可以自行前往當?shù)胤抗芫稚暾堔k理相關手續(xù)。以下是辦理所需的資質以及辦理步驟：

首先，只有當您成功購買了房屋并且獲得了房屋的合法所有權后，才能夠依法對所購置的房屋享有占有權、使用權、收益權和處分權，如此一來便可順利辦理房產(chǎn)證。

其次，為了確保您能夠便捷地完成辦理手續(xù)，敬請攜帶以下辦理材料：1．已經(jīng)加蓋公章的申請表格；

2．房屋買賣合同；

3．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖各兩份；

5．專項維修資金專用收據(jù)；

6．契稅完稅或減免稅憑證；

7．購房者身份證明（復印件需核對原件）；

8．若房屋為共有財產(chǎn)，則需要提供共有協(xié)議；

9．銀行的提前還貸證明。

接下來，我們將詳細介紹辦理流程：1．確認開發(fā)商是否已完成初始登記；

2．前往管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》；

3．向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交相應的測繪圖紙（表格）；

4．領取相關申請文件；

5．繳納公共維修基金、契稅；

6．提交上述所有申請材料；

7．按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。

最后，我們提醒您在辦理房產(chǎn)證過程中，務必妥善保管好購房時的合同、發(fā)票、契稅證、完稅證以及維修基金發(fā)票等重要文件，因為這些都是辦理房產(chǎn)證時必不可少的材料。

在處理房產(chǎn)證事宜方面，我們建議您務必謹慎行事，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。感謝您的理解與支持，祝您辦理順利！

《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編　分則 第三章　破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪 第八節(jié)　擾亂市場秩序罪　　　　第二百二十四條　有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：\n（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；\n（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔保的；\n（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；\n（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的；\n（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。