久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、哪些方面包括在土地政策中

以下方面包括在土地政策中：

1．土地宏觀調(diào)控政策：

國家通過編制土地利用總體規(guī)劃對農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、工業(yè)、城市和居民住宅建設(shè)等各類用地進(jìn)行

統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，確定各類用地規(guī)模和建設(shè)用地總量、耕地保有量，對各類用地進(jìn)行控制。

2．土地集約利用政策：

按照兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變的要求，土地利用要實(shí)現(xiàn)從粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變，提高土地的利用率和單位土地面積的產(chǎn)出率。

3．土地有償使用政策：

按照社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，要逐步減少劃撥使用土地的范圍，擴(kuò)大土地有償使用的范圍，對原以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，除法律規(guī)定可以實(shí)行劃撥外，要逐步實(shí)行有償使用，國企改革劃撥土地使用權(quán)經(jīng)過地價(jià)評估，也要實(shí)行有償使用。通過有償使用，建立起土地使用者的自我約束機(jī)制。

4．節(jié)約用地政策：

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地都必須注意節(jié)約用地，可以少占地的，不得多占地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

5．保護(hù)耕地政策：

國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實(shí)行土地用途管制制度，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；國家征用耕地必須依法辦理審批手續(xù)。

二、農(nóng)村土地糾紛如何解決

1．協(xié)商解決

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

2．行政解決

個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。該法同時(shí)還規(guī)定了，侵犯土地的一個(gè)所有權(quán)或者是使用權(quán)爭議，都是由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

3．司法解決

當(dāng)事人其實(shí)對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，都是可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

三、征收土地要多久

征收土地要多久法律是沒有規(guī)定的，但是公告至少三十日。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易 第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。