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承租人不交房租可以按照以下法律規(guī)定處理：1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同；2、房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個(gè)月，須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同；3、關(guān)于損失部分，因承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。租客逾期不交房租怎么辦＆＆＆一、租客逾期不交房租怎么辦1、租客逾期不交房租，處理方法具體如下：（1）經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同；（2）如果是惡意欠租，則可以行使收回房屋的權(quán)利。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍

賓館是沒(méi)有行政處罰權(quán)的，賓館如果出現(xiàn)有客人未登記就入住的，由賓館接受處罰，具體責(zé)任承擔(dān)由賓館自行規(guī)定。違反《旅館業(yè)治安管理辦法》規(guī)定開(kāi)辦旅館的，公安機(jī)關(guān)可以酌情給予警告或者處以二百元以下罰款；未經(jīng)登記，私自開(kāi)業(yè)的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助工商行政管理部門依法處理。酒店前臺(tái)沒(méi)有勞動(dòng)合同怎么維權(quán)酒店前臺(tái)不簽勞動(dòng)合同應(yīng)該通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、向勞動(dòng)行政部門舉報(bào)、申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、訴訟等方式維權(quán)。根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條規(guī)定，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟?！堵灭^業(yè)治安管理辦法》第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)旅客的身份證件，按規(guī)定的項(xiàng)目如實(shí)登記。接待境外旅客住宿，還應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)?/div>

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性、復(fù)雜性的特點(diǎn)，有些糾紛處理起來(lái)較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問(wèn)題具體對(duì)待，既要堅(jiān)持依法辦理，又需運(yùn)用行政手段、調(diào)解手段等有效方法解決。不按時(shí)交房租是根本性違約嗎不按時(shí)交房租是根本性違約。出租人可以主張違約責(zé)任，合同有約定的，按約定承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有約定的可以要求賠償損失。承租人租賃房屋時(shí)，出租人可以和承租人簽訂租賃合同，承租人要按租賃合同約定支付租金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等

關(guān)于租賃房屋的裝修，承租人經(jīng)出租人同意同意裝修的，租賃合同無(wú)效時(shí)不形成附屬裝修。出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附屬裝修的，出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，雙方應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。裝飾裝修資質(zhì)申請(qǐng)需要哪些條件一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人

在房屋租賃交易中，若出租人未能按時(shí)向承租人交付其所租賃之房屋，則承租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否要求出租人盡快交付該房屋，或者選擇通過(guò)解除租賃合同來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，并要求出租人退還其支付的押金以及對(duì)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，當(dāng)合同雙方中的任何一方未能按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)時(shí)，均需承擔(dān)起繼續(xù)履行合同、采取有效補(bǔ)救措施或賠償對(duì)方因違約行為而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在租賃合同糾紛中，出租人通過(guò)采用停水、停電的方法應(yīng)對(duì)承租人的違約行為，是常常采用的措施之一。但是，出租人通過(guò)停水、停電的方法應(yīng)對(duì)承租人的違約是否符合法律規(guī)定，在司法實(shí)務(wù)中存在一定的爭(zhēng)議，很多人對(duì)此也存在困擾。結(jié)合法律規(guī)定和司法實(shí)務(wù)，筆者認(rèn)為對(duì)于出租人能否通過(guò)停水、停電的方法應(yīng)對(duì)承租人的違約行為，要區(qū)別以下不同的情形，千萬(wàn)不能任意采用這種方法應(yīng)對(duì)，否則可能構(gòu)成嚴(yán)重違約，給承租人造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。房東強(qiáng)制停水停電算違法嗎租賃期內(nèi)房東隨意斷水?dāng)嚯娛沁`法的。具體如下：1、出租人享有“先履行抗辯權(quán)”，即先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。但需要注意的，出租人行使先履行抗辯權(quán)，必須合適有度；2、法律所允許的停電、停水行為是指出現(xiàn)了不可抗力、自然災(zāi)害、巨大的安全隱患必須立即排除等。在沒(méi)有法律規(guī)定的情況下，強(qiáng)制性

在與租戶相遇時(shí)，我們可以有意無(wú)意地提醒他們：“不好意思，我差點(diǎn)忘了告訴您，租金繳納的日期似乎已經(jīng)臨近了。請(qǐng)問(wèn)您何時(shí)能夠抽出時(shí)間支付？還請(qǐng)您務(wù)必牢記這一點(diǎn)并盡早支付?！比绻桥c我們較為熟悉或關(guān)系較親密的朋友伙伴們進(jìn)行溝通的話，那么我們也可以坦誠(chéng)地表示自己目前經(jīng)濟(jì)情況有些緊張，希望他們能夠提前做好支付租金的計(jì)劃。這樣做既能表達(dá)出我們的誠(chéng)意和需求，又能給予對(duì)方足夠的時(shí)間來(lái)籌備資金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。1．要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。2．收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。3．有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。4．若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。一、開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間來(lái)交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的基本義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己

租客到期不搬走房東可以清理東西，但要保證在不使用違法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做：1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)（如3天內(nèi)）搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那么就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。租客不搬走怎么辦到期后租客不搬走房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。清點(diǎn)財(cái)物時(shí)可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完

根據(jù)合同規(guī)定，買方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付貨款。如果合同雙方?jīng)]有對(duì)支付時(shí)間進(jìn)行約定，或者約定不明確，那么當(dāng)事人可以協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。如果無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，那么支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同條款或交易習(xí)慣來(lái)確定。根據(jù)合同規(guī)定,買方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付貨款。如果合同雙方?jīng)]有對(duì)支付時(shí)間進(jìn)行約定,或者約定不明確,那么當(dāng)事人可以協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。如果無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,那么支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同條款或交易習(xí)慣來(lái)確定。 買 賣 合 同 中 支 付 時(shí) 間 如 何 約 定 ？在買賣合同中，支付時(shí)間是非常重要的一環(huán)，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到付款人的付款義務(wù)和賣方收款的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式或其他形式來(lái)約定支付時(shí)間。當(dāng)事人可以事先協(xié)商約定支付時(shí)間，也可以在合同中明確約定支付時(shí)間。如果當(dāng)事人沒(méi)有事先協(xié)商約定支付時(shí)間或者在合同中明確約定的支付時(shí)間，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定，應(yīng)按

根據(jù)提供的素材，如果在雇傭關(guān)系開(kāi)始后一個(gè)月內(nèi)，雇主和員工沒(méi)有簽署勞動(dòng)合同，員工可以要求雇主簽署勞動(dòng)合同。如果在一個(gè)月以上但不滿一年內(nèi)，雇主應(yīng)當(dāng)向員工支付兩倍的工資。如果超過(guò)一年，則視為員工和雇主已經(jīng)簽署了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，雇主應(yīng)當(dāng)自應(yīng)當(dāng)訂立合同之日起向員工每月支付兩倍的工資。支付雙倍工資一般不超過(guò)11個(gè)月。如果在雇傭關(guān)系開(kāi)始后一個(gè)月內(nèi),雇主和員工沒(méi)有簽署勞動(dòng)合同,那么員工可以要求雇主簽署勞動(dòng)合同。如果在一個(gè)月以上但不滿一年內(nèi),雇主應(yīng)當(dāng)向員工支付兩倍的工資。如果超過(guò)一年,則視為員工和雇主已經(jīng)簽署了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,雇主應(yīng)當(dāng)自應(yīng)當(dāng)訂立合同之日起向員工每月支付兩倍的工資。支付雙倍工資一般不超過(guò)11個(gè)月。 超 過(guò) 一 年 未 簽 合 同 ， 員 工 能 要 求 什 么 ？根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，員工入職一年內(nèi)未與用人單位簽訂書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)從第二個(gè)月起支付雙倍工資，最多11個(gè)月。因

該行為構(gòu)成違約?？梢园凑蘸贤s定的違約處理方式處理，要求違約方支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租房子不退押金哪里投訴一、租房子不退押金哪里投訴（1）找房管所投訴；（2）還可以申請(qǐng)仲裁；（3）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2、法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（五）屬于違法建筑的；（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（九

簽了合同沒(méi)按時(shí)交貨的處理方式：1、要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，可以要求違約方支付相應(yīng)違約金或適用定金罰則。一、合同違約責(zé)任條款怎么規(guī)定的(1)在合同標(biāo)的物是特定的、不可替代的情況下，守約方可以要求繼續(xù)履行合同。(2)交付標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的，可以約定采取補(bǔ)救措施。比如要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。(3)當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)約定賠償損失。(4)當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。雙方也可協(xié)商確定承擔(dān)違約責(zé)任后，是否仍要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施。上述違約責(zé)任可以選擇適用，也可以幾種方式同時(shí)適用。二、勞動(dòng)者違約需要承擔(dān)的責(zé)任(1)繼續(xù)履行。指

1、租戶不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租戶搬出去。2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理。3、可以通過(guò)選擇向法院起訴，要求解除租房合同，并可要求賠償，限期搬離等。租戶不交房租也不搬走可以停水停電嗎租戶不交房租也不搬走可以停水停電，管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時(shí)交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。承租方在租房時(shí)，已看過(guò)周圍的環(huán)境，建筑工地后來(lái)開(kāi)工騷擾了她，她可向政府相關(guān)部門投訴，合同里沒(méi)有條款標(biāo)注房屋外部周圍環(huán)境改變，業(yè)主就要減租?！睹穹ǖ洹?85條的規(guī)定：得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：1．為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；2．債務(wù)到期之前的清償；3．明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行