久久99精品久久水蜜桃,狠狠噜天天噜日日噜

2024經(jīng)過備案的施工合同協(xié)議解除條件是哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-06 04:44:54 203 人看過

一、經(jīng)過備案的施工合同協(xié)議解除條件是哪些

1．經(jīng)過備案的施工合同協(xié)議解除條件是合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，協(xié)商一致的，可以解除合同。

2．法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

二、承包人可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人嗎

1．建筑工程可合法轉(zhuǎn)包。

2．法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》、《建筑法》、《招標投標法》的規(guī)定，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程的轉(zhuǎn)包出去的。因而，承包人是可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給其他人。

但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉(zhuǎn)包行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意或建筑工程合同明確不許轉(zhuǎn)包的。

（2）承包人將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，或者全部工程肢解轉(zhuǎn)包的。

《建筑法》明文規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

《招標投標法》也有規(guī)定，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

所以，承包人不可以將全部建筑工程轉(zhuǎn)包，否則，屬于違法行為。

（3）承包人將建筑工程轉(zhuǎn)包給無相應(yīng)資質(zhì)單位的。

按規(guī)定，施工單位承接建筑工程的，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，否則就會違反法律規(guī)定，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，其簽訂的建筑工程合同，也會因違法而無效。

總之，承包人在承接建筑工程后，征得發(fā)包人同意，可以將部分非主體工程轉(zhuǎn)包給有資質(zhì)的單位，那是合法有效的。

《中華人民共和國民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十二條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

在湖南經(jīng)過備案的施工合同協(xié)議解除后怎么處理?
214人看過
解除建筑施工合同的必備條件
330人看過
合伙協(xié)議的解除條件有哪些，解除合伙協(xié)議要什么條件？
354人看過
如果施工合同解除是否備案？
240人看過
合同解除條件協(xié)議
224人看過
符合哪些條件才能協(xié)議解除合同
469人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

承諾
員工解除合同協(xié)議書怎么寫?員工解除合同需要哪些條件?

一、員工解除合同的條件根據(jù)第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。二、勞動者解除勞動合同協(xié)議書范本甲方：XXXX集團股份有限公司乙方：，身份證號碼：甲、乙雙方于年月日簽訂勞動合同，現(xiàn)因勞動者個人原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就解除勞動合同相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：1、甲乙雙方解除勞動合同的日期為：年月日。2、甲方于年

2023-06-01

440人看過
工程施工合同
如何解除備案工程施工合同

需要由雙方當(dāng)事人來進行協(xié)商，但是具體的細節(jié)還需呀根據(jù)具體情況來進行判斷。1、合同的協(xié)商解除施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商而同意終止合同關(guān)系。當(dāng)事人的這項權(quán)利是合同中意思自治的具體體現(xiàn)。2、發(fā)生不可抗力時合同的解除因為不可抗力或者非合同當(dāng)事人的原因，造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。3、當(dāng)事人違約時合同的解除合同當(dāng)事人出現(xiàn)以下違約時，可以解除合同：①當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同；②承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人的，發(fā)包人有權(quán)解除合同；③合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行的，守約方可解除合同。一方主張解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天

2023-02-17

140人看過
書面合同
了解施工合同備案的全過程

1、網(wǎng)上申報。承包人登錄政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表；2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)；3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。辦理施工合同備案需要走哪個部門施工合同備案辦理的流程是什么1、網(wǎng)上申報。首先承包人登陸北京建筑工程門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)

2023-07-05

386人看過
書面合同
施工合同解除備案是否還需要?

施工合同解除備案是不需要了。建設(shè)工程施工合同不需要備案，現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第四十六條招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任招標人無正當(dāng)理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應(yīng)當(dāng)給予賠償。一、中標以后可以放棄嗎因為中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任(也即民事賠償責(zé)任)，中標通知發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當(dāng)理由不與招標人簽訂合同的，在

2023-03-07

399人看過

工程施工合同
備案的工程施工合同解除怎么弄

如同其他合同的解除一樣，建設(shè)工程合同的解除也包括法定解除和協(xié)議解除兩種。對于協(xié)議解除，只要是雙方當(dāng)事人的真實意思又不違反法律規(guī)定，一般應(yīng)予準許。對于建設(shè)工程合同來講，合同的法定解除可以分別從發(fā)包人的解除權(quán)和承包人的解除權(quán)兩個方面加以說明。(一)發(fā)包人的合同解除權(quán)根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋》第8條的規(guī)定，發(fā)包人可在四種情形下，行使合同解除權(quán)：1、承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的;2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。(二)承包人的合同解除權(quán)建設(shè)工程司法解釋第9條的規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1、未按約定支付工程款的;2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備

2023-04-18

441人看過
協(xié)議解除
一般備案的施工合同如何解除

備案的建設(shè)工程合同的解除也包括法定解除和協(xié)議解除兩種。對于協(xié)議解除，只要是雙方當(dāng)事人的真實意思又不違反法律規(guī)定，一般應(yīng)予準許。（一）發(fā)包人的合同解除權(quán)根據(jù)建設(shè)工程司法解釋第8條的規(guī)定，發(fā)包人可在四種情形下，行使合同解除權(quán)：1、承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的；2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。（二）承包人的合同解除權(quán)建設(shè)工程司法解釋第9條的規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1、未按約定支付工程款的；2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；3、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。”一、施工違約責(zé)任合同違約條款的內(nèi)容有什么？建筑施工合同違約責(zé)任

2023-04-04

198人看過
招標文件
備案的施工合同協(xié)議書需要包含哪些內(nèi)容？

我國目前的法律中規(guī)定施工合同已經(jīng)不再需要進行備案，但按照之前規(guī)定備案的施工合同協(xié)議書需要包含的內(nèi)容有：甲乙雙方的基本信息；工程概況；甲方和乙方的工作內(nèi)容；關(guān)于質(zhì)量的約定；關(guān)于工期的約定；關(guān)于價款和結(jié)算的約定；關(guān)于材料的約定；關(guān)于安全生產(chǎn)的約定；關(guān)于違約責(zé)任的約定；甲方和乙方的簽字或者蓋章，并簽署具體的簽約日期。一、如何進行建設(shè)工程合同備案？建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。二、建設(shè)工程合同

2023-03-25

404人看過
書面合同
建筑施工合同預(yù)算備案應(yīng)具備哪些條件

1、符合合同備案需要遞交的材料。2、合同主要條款齊全，內(nèi)容符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，經(jīng)招標的建設(shè)項目合同的主要條款應(yīng)與招標、中標文件相一致。3、合同訂立后，承包方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報送備案機關(guān)備案，合同備案后方可領(lǐng)取施工許可證;變更、補充合同實質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自簽訂變更、補充協(xié)議15日內(nèi)，將合同報送備案機關(guān)備案。4、合同中約定需提交工程擔(dān)保、保險的應(yīng)將業(yè)主工程款支付擔(dān)保，保險和承包商履約擔(dān)保、保險等資料隨合同一并備案。由此可見，對于施工合同預(yù)算備案的具體情況，需要按照上述規(guī)定提供原件資料證明，并且按照有關(guān)程序步驟進行申請和認定，尤其是不同的施工行為所認定的備案情況有差異，因此當(dāng)事人簽訂施工合同后需要立即申請備案處理。一、勞務(wù)分包合同備案需要的資料是什么1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)

2023-03-10

344人看過

合同協(xié)議解除
合同協(xié)議解除是什么，合同解除協(xié)議需具備的內(nèi)容

一、合同協(xié)議解除是什么合同協(xié)議解除是指合同當(dāng)事人一方通過行使約定解除權(quán)的方式解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同時約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利。當(dāng)約定的解除合同的事由發(fā)生時，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)議解除可以對法定解除進行修正和補充，法院在認定約定解除事由是否發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)誠實信用原則予以確認。二、合同解除協(xié)議需具備的內(nèi)容合同解除的協(xié)議需具備的內(nèi)容：1.當(dāng)事人的姓名或名稱等基本信息；2.合同的標的的基本情況；3.合同的價款；4.合同的履行情況；5.解除的情形及原因；6.解除的時間；7.違約責(zé)任等內(nèi)容。三、合同協(xié)議解除的兩種形式是什么合同協(xié)議解除的兩種形式是協(xié)商解除和約定解除1.協(xié)商解除協(xié)商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同，使合同效力消滅的

2023-06-28

436人看過
仲裁機構(gòu)
怎么進行備案的施工合同解除

備案的建設(shè)工程合同的解除也包括法定解除和協(xié)議解除兩種。對于協(xié)議解除，只要是雙方當(dāng)事人的真實意思又不違反法律規(guī)定，一般應(yīng)予準許。（一）發(fā)包人的合同解除權(quán)根據(jù)建設(shè)工程司法解釋第8條的規(guī)定，發(fā)包人可在四種情形下，行使合同解除權(quán)：1、承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的；2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。（二）承包人的合同解除權(quán)建設(shè)工程司法解釋第9條的規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1、未按約定支付工程款的；2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；3、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。”一、施工合同延期交付的違約金標準是多少？施工合同延期交付的違約

2023-03-01

95人看過
約定解除
協(xié)議解除合同和約定解除合同的條件

依照我國《勞動法》以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，在不違背國家利益和社會公共利益的前提下，提前終止勞動合同的法律效力。我國《勞動法》第24條規(guī)定，經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。從該條立法來看，并δ規(guī)定協(xié)議解除勞動合同應(yīng)具備何種條件，只要雙方當(dāng)事人依法達成協(xié)議，便可提前終止勞動合同的效力，解除雙方的勞動關(guān)系。協(xié)議解除合同的，是當(dāng)事人雙方采用合同形式來解除合同的，所以協(xié)議解除合同的條件也就是當(dāng)事人就解除合同所訂立的合同所應(yīng)具備的有效條件，包括當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，當(dāng)事人雙方意思表示真實，合同內(nèi)容不違反法律和社會公共利益，采用符合法律規(guī)定的形式等。約定解除合同的條件，是當(dāng)事人在合同本身中所約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件，只要不違反法律規(guī)定，當(dāng)約定的條件成就時，當(dāng)事人可以解除合同。

2023-06-09

437人看過
仲裁條款
施工合同爭議仲裁條款應(yīng)具備哪些條件

建設(shè)工程施工合同爭議仲裁條款的條件是什么？《中華人民共和國仲裁法》第十六條第一款規(guī)定：“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和糾紛發(fā)生前后以其他書面形式達成的仲裁協(xié)議”。因此，仲裁條款作為仲裁協(xié)議的一種形式，將雙方之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的可以通過仲裁解決的合同糾紛提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，是雙方當(dāng)事人的共同意愿。主要條件如下：1。仲裁條款必須以書面形式表述。仲裁條款是指在建設(shè)工程施工合同中直接訂立的仲裁協(xié)議，是雙方同意將可能發(fā)生的爭議提交仲裁的意思表示。鑒于施工合同雙方在發(fā)生爭議后難以達成仲裁協(xié)議解決爭議的事實，施工合同訂立時往往以書面形式形成請求仲裁的意思表示。如《建設(shè)工程施工合同》示范文本“專用條款”第三部分關(guān)于合同爭議解決的選擇性仲裁條款為：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，其解決方式：（一）提請仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。仲裁條款的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定

2023-05-07

324人看過

不可抗力
協(xié)議是否是解除合同的前提條件？

合同解除并不必須要簽訂協(xié)議。合同解除的方式包括法定解除，協(xié)商解除和協(xié)議解除。一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。單方解除合同需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎單方解除合同如果存在違約的情形需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果存在法定解除事由就不用承擔(dān)違約責(zé)任。法定解除合同事由具體有：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，

2023-07-07

101人看過
工程施工合同
解除建設(shè)工程施工合同應(yīng)經(jīng)過哪些法定程序

解除建設(shè)工程施工合同應(yīng)經(jīng)過的法定程序：（1）協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除；（2）發(fā)生不可抗力。因不可抗力或非合同當(dāng)事人的原因，致使合同無法履行，雙方可以解除；（3）違約解除。一方主張解除合同向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。可以解除建設(shè)工程施工合同的情形有哪些法律咨詢：哪些情形下發(fā)包人可以解除建設(shè)工程施工合同律師回答：1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承諾人拒絕修復(fù)的；4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合

2023-08-13

345人看過