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一、經營質押合同的內容

1、甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的，本合同項下的出質權利不存在所有權或經營治理權方面的爭議，經營權質押合同。本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。

2、被擔保的主債權的種類及數(shù)額

本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

3、甲方質押權利擔保的范圍

包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。

4、出質權利

本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

5、質權的實現(xiàn)

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡嗯c甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經營權，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。

6、甲方的權利和義務

在本合同有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。

7、乙方的權利和義務

發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。

乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。

償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。

8、違約責任

本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內賠償乙方的全部損失。

二、經營權質押合同注意事項

在接受經營權質押時，一定要嚴格審核權利憑證的合法有效性，其頒發(fā)主體不僅要有權頒發(fā)，而且根據法律法規(guī)的規(guī)定，其接受主體(出質人)也要具有行使此項權利的資格。同時，還要審查權利的有效期限，確保該期限與所質押債權的實現(xiàn)相匹配。以經營權質押，必須取得相關行政管理部門的批準認可或有權決定質押的權利人的書面同意。并且，在目前對經營權質押的相關公示程序不明確的情況下，建議對所質押的經營權，不論其是否為專營，在取得上述同意質押的批文或書面同意后，都應盡量辦理出質公證，以便使證明經營權質押的真實性及合法性的證據更為充足。依其性質可以轉移權利憑證占有的，應當以轉移占有進行公示;不能轉移占有的，應當以出質登記進行公示。

在設定質押前，一定要經過權威資產評估機構對經營權及出質人的經營進行嚴格評估，絕不能出現(xiàn)虛評高估的現(xiàn)象，而且，質押價值的確定一定要科學，并符合有關規(guī)章制度的要求。