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拍賣基本概念

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-07 22:32:52 433 人看過

拍賣（action）是由專營拍賣行接受貨主的委托，在一定的地點和時間，按照定的章程和規(guī)則，以公開叫價競購的方法，最后拍賣人把貨物給出價最高的買主的一種現貨交易方式。通過拍賣進行交易的商品大都是些品質的易標準化的，或是難以久存的，或是習慣上采用拍賣方式進行的商品。如茶葉、煙葉、兔毛、皮毛、木材等。某些商品，如水貂皮、澳洲羊毛，大部分的交易是通過國際拍賣方式進行的。拍賣一般是由從事拍賣業(yè)務的專門組織，在一定的拍賣中心市場、在一定的時間內按照當地特有法律和規(guī)章程序進行的。拍賣程序不同于一般的出口交易，其交易過程大致要經過準備、看貨、出價成交和付款交貨等四個階段。

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贍養(yǎng)費
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1、子女在經濟上為父母提供必需的生活費用，即承擔一定的經濟責任，提供必要的經濟幫助，給予物質上的費用幫助。父母不履行撫養(yǎng)義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權利。2、子女不履行贍養(yǎng)義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權利。該法規(guī)定，對遺棄家庭成員，受害人提出請求的，人民法院應當依法作出支付扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費的判決。3、對拒不執(zhí)行有關扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執(zhí)行。有關個人和單位應負協(xié)助執(zhí)行的責任。一、有收入的老人要贍養(yǎng)嗎老人有收入能要求贍養(yǎng)。贍養(yǎng)費是子女在經濟上為父母提供必需的生活費用，即承擔一定的經濟責任，提供必要的經濟幫助，給予物質上的費用幫助。成年子女不履行贍養(yǎng)義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權利。二、老人辦理退休證后可否主張贍養(yǎng)費老人有退

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2023-06-12

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借款
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契約型基金又稱為單位信托基金，指專門的投資機構(銀行和企業(yè))共同出資組建一家基金管理公司，基金管理公司作為委托人通過與受托人簽定信托契約的形式發(fā)行受益憑證——基金單位持有證來募集社會上的閑散資金。契約型基金由基金投資者、基金管理人、基金托管人之間所簽署的基金合同而設立，基金投資者的權利主要體現在基金合同的條款上，而基金合同條款的主要方面通常由基金法律所規(guī)范。相比契約型基金，公司型基金的優(yōu)點是法律關系明確清晰，監(jiān)督約束機制較為完善，但契約型基金在設立上更為簡單易行。由于二者之間的區(qū)別主要表現在設立的組織架構及法律關系不同，實際上并無優(yōu)劣之分，因此，為使證券投資基金制度更具靈活性，許多國家都允許公司型基金和契約型基金并存。公司型基金在美國最為常見，而契約型基金則在英國較為普遍。契約型基金主要具備以下優(yōu)勢：1.募集范圍廣泛：根據基金業(yè)協(xié)會對私募基金登記備案的相關規(guī)定，私募基金合格投資者數量上限是

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意外保險基本概念即指投保人繳納一定數額的保險費，保險人承諾于被保險人，在遭遇特定范圍內的災害事故，致身體受到傷害而造成殘廢或死亡時，給付保險金的行為。這里的身體是指被保險人的自然軀體，不包括假肢、假牙、假眼等人工安置的非天然部分。這里所指的造成被保險人意外傷害的災害事故應具備外來的、突發(fā)的、非本意的和非疾病的四大要素。一、意外險賠償所需的資料意外險賠償所需如下資料：1.事故類證明，包括意外事故證明、傷殘證明、死亡證明、銷戶證明等。2.醫(yī)療類證明，包括診斷證明、手術證明、門診病歷及處方、病理及血液檢驗報告、醫(yī)療費用收據及清單等。3.受益人身份證明及與被保險人關系證明。二、意外險受傷賠償標準意外險受傷賠償標準如下：1.受害人遭受人身損害的，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括了醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務人應當予以賠償。2.受害人

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應急預案又稱應急計劃或應急救援預案，是針對可能發(fā)生的突發(fā)公共事件，為迅速、有效、有序地開展應急行動而預先制定的方案。用以明確事前、事發(fā)、事中、事后的各個進程中，誰來做，怎樣做，何時做以及相應的資源和策略等的行動指南。應急預案實際上是標準化的反應程序，以使應急救援活動能迅速、有序地按照計劃和最有效的步驟來進行，它有六個方面的含義：事故預防：通過危險辨識、事故后果分析，采用技術和管理手段控制危險源、降低事故發(fā)生的可能性。應急響應：發(fā)生事故后，明確分級響應的原則、主體和程序。重點要明確政府、有關部門指揮協(xié)調、緊急處置的程序和內容；明確應急指揮機構的響應程序和內容，以及有關組織應急救援的責任；明確協(xié)調指揮和緊急處置的原則和信息發(fā)布責任部門。應急保障：是指為保障應急處置的順利進行而采取的各種保證措施。一般按功能分為人力、財力、物資、交通運輸、醫(yī)療衛(wèi)生、治安維護、人員防護、通訊與信息、公共設施、社會溝

2023-06-06

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各國房地產保有稅的名稱不盡相同，有的稱“不動產稅”，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產稅”，如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”，如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業(yè)稅”。雖然名稱不同，但內容基本一致：一是房產、土地合一，適用統(tǒng)一的不動產稅;二是征稅范圍既包括城鎮(zhèn)，也包括農村;三是按評估價值征稅。一、印花稅征稅范圍印花稅的征稅范圍是在我國境內書立或領受的各種應納稅憑證。它是通過印花稅稅目體現的，凡列入稅目的屬于征稅范圍，未列入的則不征稅。具體包括以下幾種：（一）各類合同或具有合同性質的憑證。包括購銷、加工承攬、建筑工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者其他具有合同性質的憑證。具有合同性質的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證。（二）產權轉移書據。是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、

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買受人是什么意思買受人是指以最高應價購得拍賣標的物的競買人。買受人肯定是競買人，競買人卻不一定是買受人。競買人存在于整個拍賣過程，買受人卻是拍賣結束時最終買到拍賣標的物。1.買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。2.買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或者委托人承擔違約責任。買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。買受人如何取得產權買受人是否有權替出賣人清償未付房款及銀行貸款。實踐中，買受人為實現將房屋過戶至自己名下的目的，常常愿意替出賣人清償出賣人欠前手的購房款及相應的違約金（如果有的話），并代出賣人清償銀行貸款本息。而出賣人的前手常常會因

2023-06-14

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一、法人股的概念人股是國有法人股和社會法人股的總稱。簡單地說，法人股是指企業(yè)法人或具有法人資格的事業(yè)單位和社會團體，以其依法可支配的資產，向股份有限公司非上市流通股權部分投資所形成的股份。如果該法人是國有企業(yè)、事業(yè)及其他單位，那么該法人股為國有法人股；如果是非國有法人資產投資于上市公司形成的股份則為社會法人股。二．法人股股權類型的劃分（1）按股東權利分為普通股和優(yōu)先股普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，在公司盈利和剩余財產的分配順序上列于債權人和優(yōu)先股股東之后，它構成公司資本的基礎，是最常見、最普遍、最基本的股權形式。普通股股東享有公司經營決策參與權、利潤分配權、優(yōu)先認股權和剩余資產分配權等基本權利。優(yōu)先股是與普通股相對應的股權，其股東享有一些優(yōu)先權利，主要為如下兩方面：第一，優(yōu)先股有固定的股息，并且優(yōu)先于普通股股東領取股息；第二，公司破產時，優(yōu)先股股東優(yōu)先于

2023-06-09

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招標與投標基本概念

招標和投標（Invitation-to-TenderSbmission-of-Tender)是一種貿易方式的兩個方面。這種貿易方式既適用于采購物資設備，也適用于發(fā)包工程項目。招標是由招標人（采購方或工程業(yè)主）發(fā)出招標通告，說明需要采購的商品或發(fā)包工程項目的具體內容，邀請投標人（賣方或工程承包商）在規(guī)定的時間和地點投標，并與所提條件對招標人最為有利的投標人訂約的一種行為。投標是投標人（賣方或工程承包商）應招標人的邀請，根據招標人規(guī)定的條件，在規(guī)定的時間和地占向招標人遞盤以爭取成交的行為。

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法人
項目法人的基本概念

項目法人是依據中華人民共和國公司法成立的從事項目開發(fā)的有限責任公司和股份有限公司。項目法人不是出資人，項目法人是項目建設的責任主體，依法對所開發(fā)的項目負有項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務償還和資本的保值增值等責任，并享有相應的權利。代建管理中項目法人的職責是什么？1、項目法人的職責項目法人的主要職責包括：（1）依法承擔公路建設項目的工程質量和安全等管理責任；（2）嚴格執(zhí)行國家基本建設程序和有關規(guī)定，依法組織辦理相關審批手續(xù)，督促相關參建單位落實相關要求；（3）審定代建單位工作方案、項目管理目標和主要工作計劃，定期組織檢查與考核；（4）可以授權代建單位依法選定勘察設計、施工、材料設備供應等單位，代表項目法人與上述單位簽訂合同，明確項目法人、代建單位與上述單位的權利義務。項目法人直接與勘察設計、施工、材料設備供應等單位簽訂合同的，應當在合同中明確代建單位對上述單位的管理職責；（5

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商業(yè)票據
商業(yè)票據的基本概念

票據的關系人有：出票人(DRAWER)、付款人(DRAWEE)、收款人(PAYEE)、承兌人(ACCEPTOR)、參加承兌人(ACCEPTORFORHONOUR)、背書人(ENDORSER)、持票人(HOLDER)、善意持票人(BONAFIDEHOLDER)、保證人(GUARANTOR)。票據的請求權一.持票人對票據的主債務人有付款請求權。二.持票人對參加承兌人有付款請求權。三.參加付款人對票據承兌人、被參加付款人及其前手取得持票人的一切權力。四.持票人對保證人有付款請求權。票據的追索權一.持票人及背書人對前手人有追索權。二.已經付了款的保證人對被保證人及其前手有追索權。出票人(DRAWER)出票人是簽發(fā)票據并將票據交付給他人的人。出票人是票據的主債務人。持票人或收款人提示票據要求付款或承兌時，出票人應該立即付款或承兌。付款人(DRAWEE)付款人是指支付給持票人或收款人票面金額的人，付款

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債權憑證
非法集資的基本概念

根據《關于取締非法金融機構和非法金融業(yè)務活動中有關問題的通知》規(guī)定是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批準，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，并承諾在一定期限內以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。一、非法集資的常用手段1、承諾高額回報，編造“天上掉餡餅”、“一夜成富翁”的神話。暴利引誘，是所有詐騙犯罪分子欺騙群眾的不二法門。不法分子為吸引更多的群眾，往往許諾投資者以獎勵、積分返利等形式給予高額回報，有些回報率甚至高達幾百倍。為了騙取更多的人參與集資，非法集資者開始是按時足額兌現先期投入者的本息，然后是拆東墻補西墻，用后集資人的錢兌付先前的本息，等達到一定規(guī)模后，便秘密轉移資金、攜款潛逃。2、編造虛假項目或訂立陷阱合同，一步步將群眾騙入泥潭。不法分子有的以種植仙人掌、螺旋藻、蘆薈、火龍果、冬蟲夏草，養(yǎng)殖螞蟻、黑豚鼠、梅花鹿

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債權人
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公司的概念：公司是以資本聯(lián)合為基礎，以營利為目的，依照法律規(guī)定的條件和法律規(guī)定的程序設立，具有法人資格的企業(yè)組織。這種企業(yè)組織是由投資者以股份的形式聯(lián)合起來組成的，所以又被稱為股份制企業(yè)。也就是投資者為了一個共同的目的，將各自的財產結合在一起，組成一個企業(yè)，所以公司又被稱為是一種財產組織形式。我們可以簡單地描述一下公司的基本面貌，比如有四五個人，或者更多的人，各有一筆資金，他們愿意結合在一起，開辦一個公司，經營食品;各人的出資加在一起為五十萬元，每一個都成了投資者，也就是投資人股成了股東，共同請了一些經營者去管理這個公司，投資者自己不直接參與經營，不去過問公司的具體事務，但是對公司的重大事項采用會議形式行使決定權;經營者受投資者的委托，獨立地管理運用由投資者集合起來的財產，得到的利益在投資者之間按出資比例分享。當然，如果出現了虧損，就由公司對債權人負責，投資者不直接對債權人負責，所受到的損

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