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不屬于法院受理范圍的房產(chǎn)糾紛

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-01 04:10:05 67 人看過

根據(jù)政策而引起的房屋糾紛應由政府部門負責處理,因行政指令而調(diào)整劃撥、機構撤并等引起的房地產(chǎn)糾紛,當事人應先向行政機關申請仲裁,對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。法律法規(guī)規(guī)定須先行裁決的房地產(chǎn)糾紛,未經(jīng)有關行政機關先行裁決,向人民法院起訴的,人民法院不予受理。

根據(jù)政策而引起的房屋糾紛,應由政府部門負責處理。

因行政指令而調(diào)整劃撥、機構撤并等引起的房地產(chǎn)糾紛。

因單位內(nèi)部建房、分房等引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛。

當事人訂有有效的仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

法律法規(guī)規(guī)定須先行裁決的房地產(chǎn)糾紛，未經(jīng)有關行政機關先行裁決，向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

【單位內(nèi)部糾紛

根據(jù)我國《勞動法》和《勞動合同法》的相關規(guī)定，單位內(nèi)部糾紛的解決可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。其中，協(xié)商和調(diào)解是較為常見的解決方式。

協(xié)商解決糾紛時，當事人可以采取以下方式：首先，雙方可以坦誠地溝通，說明問題的原由，找到解決問題的辦法；其次，可以共同尋求第三方幫助，如調(diào)解員、律師等，以達成妥善解決方案。

調(diào)解是指由調(diào)解員進行的中介，協(xié)助雙方當事人協(xié)商解決爭議。調(diào)解員應具備一定法律知識和實踐經(jīng)驗，可以引導雙方當事人理性看待問題，找到平衡點，達成妥善解決方案。

如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決問題，當事人還可以選擇仲裁或訴訟解決。仲裁是指由仲裁機構根據(jù)糾紛事實和法律規(guī)定，對當事人進行裁決；訴訟則是指由人民法院根據(jù)糾紛事實和法律規(guī)定，對當事人進行審判。

在處理單位內(nèi)部糾紛時，當事人應根據(jù)具體情況，合理選擇合適的解決方式。同時，有關方面也應依法履行職責，維護當事人的合法權益。

針對房地產(chǎn)糾紛的解決方式,需要根據(jù)具體情況選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。當事人可以采取坦誠溝通和尋求第三方幫助的方式進行協(xié)商和調(diào)解,如果無法解決問題,則可以考慮仲裁或訴訟。在處理過程中,當事人應根據(jù)自身情況選擇合適的解決方式,有關方面也應依法履行職責,維護當事人的合法權益。

《民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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