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外地人繼承北京房產(chǎn)可以落戶

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-20 14:11:57 404 人看過(guò)

外地戶口繼承北京房產(chǎn)是可以的，只要有遺囑或者按照法定繼承即可。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

一、如果人死了繼承房屋怎么改房產(chǎn)證名字

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。

1、房產(chǎn)評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。

2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

5、遞交其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

二、如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)繼承

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

5、規(guī)定需遞交的其它：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

三、繼承不動(dòng)產(chǎn)有什么登記程序

我國(guó)的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。房屋過(guò)戶雖沒有時(shí)間限制但建議盡快辦理。

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(一)合法穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)及分值申請(qǐng)人與在京用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同并連續(xù)工作滿1年及以上，或在京投資辦企業(yè)并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上，或在京注冊(cè)登記為個(gè)體工商戶并連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿1年及以上;以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，每連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年積3分。(二)合法穩(wěn)定住所指標(biāo)及分值申請(qǐng)人擁有取得本市房屋所有權(quán)證的自有住所;或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關(guān)規(guī)定的住所;或居住在用人單位提供的具有合法產(chǎn)權(quán)的宿舍。申請(qǐng)人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產(chǎn)權(quán)住所每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當(dāng)連續(xù)居住年限多于繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限，以連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限作為連續(xù)居住年限。(三)教育背景指標(biāo)及分值申請(qǐng)人取得國(guó)民教育系列及教育部認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位)的，可獲得相應(yīng)的積分。具體積分標(biāo)準(zhǔn)為：大學(xué)?？?含高職)10.5分，大學(xué)本科學(xué)歷并取

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一、外地人北京積分落戶如何申請(qǐng)北京市積分落戶申報(bào)需通過(guò)用人單位，即申請(qǐng)人所在社保繳納單位提交申請(qǐng)。啟動(dòng)申報(bào)后，用人單位應(yīng)首先登錄市人力社保局“積分落戶服務(wù)專欄”，在申報(bào)系統(tǒng)注冊(cè)。用人單位注冊(cè)通過(guò)后，具備4項(xiàng)資格條件的人員可注冊(cè)申報(bào)系統(tǒng)并填寫9項(xiàng)積分指標(biāo)，按8個(gè)經(jīng)辦步驟逐一操作。4項(xiàng)資格條件：持有本市居住證、不超過(guò)法定退休年齡、在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上、無(wú)刑事犯罪記錄。9項(xiàng)積分指標(biāo)：包括合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽(yù)表彰和守法記錄。資格條件和積分指標(biāo)在《辦法》里已有明確規(guī)定。8個(gè)經(jīng)辦步驟：包括系統(tǒng)注冊(cè)、關(guān)聯(lián)單位、積分填報(bào)、確認(rèn)提交、數(shù)據(jù)核查、查看初核結(jié)果、復(fù)查及現(xiàn)場(chǎng)審核、發(fā)布及公示。二、積分入戶是什么意思積分入戶是廣東省委、省政府貫徹中央和省戰(zhàn)略決策的重要舉措，指外來(lái)務(wù)工人員積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶。積分入戶有利于增強(qiáng)農(nóng)民工的

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在北京買房子可以落戶嗎非京籍落戶北京有哪些條件

一、在北京買房子可以落戶嗎？北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對(duì)于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶；但是對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)，即使買房了也不能落戶。值得一提的是，2014年11月18日河北發(fā)布戶籍制度改革意見，北京周邊五縣市(三河、大廠、香河、永清、固安)購(gòu)房落戶要單獨(dú)設(shè)限。二、非京籍如何能落戶？沒有北京戶口的人可以通過(guò)以下四種方法落戶：1.投靠落戶1)夫妻投靠條件：a、申請(qǐng)人為外省市無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，年滿45周歲；b、結(jié)婚需滿10年；c、被投靠人是本市非農(nóng)業(yè)戶口；d、在京有合法固定住所。2)老人投靠子女在京入非農(nóng)戶條件：a、無(wú)業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請(qǐng)人男性超過(guò)60周歲，女性超過(guò)55周歲(夫妻需同時(shí)申請(qǐng))；申請(qǐng)人外省市無(wú)子女；被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口；在京有合法固定住所。b、離退休老人投靠子女條件：夫妻均達(dá)離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工

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外地結(jié)婚落戶北京戶口政策如下：1、夫妻結(jié)婚滿3年，任何一方之前離過(guò)婚，離婚協(xié)議需公證滿3年。這兩項(xiàng)可同時(shí)進(jìn)行；2、北京人名下無(wú)子女，之前的子女要判給對(duì)方，最多一個(gè)，并且不過(guò)14歲；2、投靠人超過(guò)45周歲不超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年；超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；3、隨遷子女年齡原則不超過(guò)18周歲，且符合我市計(jì)劃生育政策。需要的證明材料：1、入戶申請(qǐng)；2、投靠人及隨遷人《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、隨遷子女如系獨(dú)生子女的：（1）出具獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件；（2）80年以后出生的二胎以上的子女應(yīng)出具準(zhǔn)生證；（3）超計(jì)劃生育的應(yīng)出具原始罰款收據(jù)及被投靠人單位的處理證明。6、其他必要的證件證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口

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北京買多大的房子可以落戶,北京應(yīng)屆生落戶條件

一、北京買多大的房子可以落戶?作為嚴(yán)格控制人口增長(zhǎng)的特級(jí)大城市，北京落戶政策不會(huì)寬松。如果你原本就是京籍，那么將戶口市內(nèi)遷移到買的房子上很容易，非京籍就不容易了，買房需要連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅，而且只買房是不能把老家的戶口市遷到北京的。也就是說(shuō)，在北京買房和落戶沒有什么關(guān)系。二、北京應(yīng)屆生落戶條件?(一)原則上要求引進(jìn)畢業(yè)生應(yīng)具有研究生學(xué)歷，具體要求包括：1、引進(jìn)當(dāng)年博士研究生一般不超過(guò)35周歲，碩士研究生般不超過(guò)27周歲。2、引進(jìn)當(dāng)年本科畢業(yè)生一般不超過(guò)24周歲，畢業(yè)院校應(yīng)為北京地區(qū)全日制普通高等學(xué)校、京外地區(qū)一流大學(xué)建設(shè)高校和一流學(xué)科建設(shè)高校。其中，教育、醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)引進(jìn)碩士研究生般不超過(guò)30周歲。文化、體育系統(tǒng)和郊區(qū)用人單位可適當(dāng)引進(jìn)本科畢業(yè)生。同時(shí)，在?；蛐輰W(xué)期間創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生，符合定條件者可申請(qǐng)辦理引進(jìn)。需要滿足的條件包括：1、畢業(yè)生本人為創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)起人或主要?jiǎng)?chuàng)始人。2、創(chuàng)業(yè)企業(yè)創(chuàng)辦

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外地人入北京戶口有哪些落戶政策

1、高端人才可落戶：比如海歸，博士后(提高當(dāng)事人的學(xué)歷即可)等。2、投資落戶(比如興辦企業(yè)的，年納稅額需在300萬(wàn)元以上，或者連續(xù)三年納稅額在80萬(wàn)元以上)。3、應(yīng)聘落戶：應(yīng)屆畢業(yè)生可以應(yīng)聘有“進(jìn)京指標(biāo)”的單位實(shí)現(xiàn)留京；也可以考取解決北京戶口的大學(xué)生村官或者社工崗位。4、報(bào)考北京的公務(wù)員落戶。5、勞模落戶：凡在北京被評(píng)為勞模，現(xiàn)仍為農(nóng)業(yè)業(yè)戶口且有落戶意愿的外省市農(nóng)民工，均可視作落戶對(duì)象。一、外地人入北京戶口的流程是什么？第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)；第二步：遷入地派出所同意遷入；第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明；第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料(結(jié)婚證等)前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入。二、北京積分落戶規(guī)定有哪些？《北京市積分落戶操作管理細(xì)則》第三條本市積分落戶申報(bào)審核工作實(shí)行年度申報(bào)制，分為申報(bào)、核查、復(fù)查、公示和落戶辦理階段。年度工作

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小孩可以落戶北京人才嗎

不可以通過(guò)人才落戶。人才引進(jìn)一、符合下列條件之一的人才，可申報(bào)辦理人才引進(jìn)手續(xù)。(一)中國(guó)科學(xué)院、工程院院士以及國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)、科學(xué)技術(shù)帶頭人。(二)擁有屬于自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)并達(dá)到國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的專利、發(fā)明或者專有專有技術(shù)的人才。(三)享受國(guó)務(wù)院特殊津貼的專家、省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家。(四)具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格的年齡在50周歲以下、具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格的年齡在40周歲以下的人才。(五)具有國(guó)民教育序列研究生學(xué)歷并有博士學(xué)位或出國(guó)留學(xué)并在國(guó)外取得博士學(xué)位的年齡在45周歲以下的人才。(六)具有國(guó)民教育序列研究生學(xué)歷并有碩士學(xué)位和中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、執(zhí)業(yè)資格(不包括助理級(jí)執(zhí)業(yè)資格，下同)或在國(guó)外取得碩士學(xué)位的年齡在40周歲以下的人才。(七)具有全日制本科并有學(xué)士學(xué)位的應(yīng)屆、往屆畢業(yè)生或具有全日制大專并有中級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才。(八)經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)任、轉(zhuǎn)任到機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位擔(dān)任副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)

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什么條件下可以將北京房產(chǎn)過(guò)戶給外地人？

可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶。房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程：1．到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2．到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3．到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：1．登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人身份證明；3．房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。北京房子過(guò)戶給父母需要什么材料1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

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落戶
外地人在北京能申請(qǐng)積分落戶嗎

根據(jù)北京積分落戶細(xì)則，申報(bào)積分落戶時(shí)，申請(qǐng)人需要滿足4項(xiàng)資格條件，包括持有本市居住證、不超過(guò)法定退休年齡、在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上、無(wú)刑事犯罪記錄。一、外地人北京買房需要什么條件?外地人在北京買房的條件有：持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，限購(gòu)1套住房。連續(xù)5年在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)，要求從提交購(gòu)房資格審核月的上一個(gè)月起，向前推60個(gè)月在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且提出申請(qǐng)當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。二、外地戶口遷入武漢條件滿足以下條件后，按照積分入戶規(guī)則從高到低進(jìn)行落戶：(一)在本市擁有合法穩(wěn)定住所(含合法租賃住房);(二)參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn));(三)持有本市有效居住證;(四)不超過(guò)法定退休年齡。三、天津積分落戶準(zhǔn)遷證發(fā)放時(shí)間2020年天津積分落戶準(zhǔn)遷證發(fā)放時(shí)間為7月10日。居住證持有人申請(qǐng)辦理積分入戶手續(xù)，需提供的材料有：積分

2023-03-28

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法律綜合知識(shí)
外地人在北京落戶的通道有哪些

目前，外地人在北京落戶的通道有以下幾種：一、非特殊人群非特殊人群可以通過(guò)考公務(wù)員、事業(yè)單位、進(jìn)入大型央企的重要崗位，應(yīng)聘有進(jìn)京指標(biāo)的國(guó)企、高科技單位、高校等單位的部分崗位，考取能解決北京戶口的大學(xué)生村官和大學(xué)生社工崗位落戶。二、特殊人群特殊人群主要考慮工作關(guān)系、親屬投靠關(guān)系、人才引進(jìn)及城市發(fā)展需要。工作關(guān)系。親屬投靠，如寄養(yǎng)未成年人、夫妻、子女、老人投靠，投靠入戶可能根據(jù)條件入農(nóng)戶或非農(nóng)戶，并且均有嚴(yán)格要求。人才引進(jìn)，包括應(yīng)屆畢業(yè)生留京及特殊人才引進(jìn)，但應(yīng)屆生留京自2005年來(lái)指標(biāo)逐年壓縮，且自去年劃定“年齡線”，而特殊人才主要針對(duì)“千人計(jì)劃”等高層次人才，資質(zhì)審核嚴(yán)格。另外，商人入戶需滿足企業(yè)連續(xù)3年每年納稅80萬(wàn)元人民幣以上或者近3年納稅達(dá)300萬(wàn)元人民幣以上等條件。

2022-05-05

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結(jié)婚證
北京戶口和外地人如何在北京購(gòu)房

北京戶口在北京買房政策1.限購(gòu)政策對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。2.停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。外地人北京買房條件1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五

2023-05-08

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落戶
北京商住兩用房可以落戶嗎

一、北京商住兩用房可以落戶嗎北京商住兩用的房子是不可以落戶口的，只可以注冊(cè)公司，商住兩用的是小產(chǎn)權(quán)的房子，積分落戶的需要大產(chǎn)權(quán)70年的住宅房。二、在北京買房需要滿足哪些條件1、在北京買房是有條件的，在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；有北京合法有效的暫住證；購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本。2、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。3、一定要有房產(chǎn)證，也就是房屋所有權(quán)證，證內(nèi)注明私產(chǎn)，房屋所有人姓名、產(chǎn)權(quán)坐落地址，門牌號(hào)與你所看的房子是否一致、產(chǎn)權(quán)人身份證，戶籍證明可以

2023-06-10

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