1、土地補(bǔ)償費(fèi)是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο笫?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyquan/">土地所有權(quán)人。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí)，對被征用土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。
4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。
5、其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。
一、企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算
國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。其計(jì)算方法是：
1、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
其標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；
50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；
不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。
各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。
但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用，用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不能分給農(nóng)民個(gè)人消費(fèi)。
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實(shí)屬個(gè)人家庭所有的，其補(bǔ)償費(fèi)付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補(bǔ)償費(fèi)納入當(dāng)年集體收益分配；青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的，其補(bǔ)償費(fèi)交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi)，防止征地費(fèi)用被截留、侵占，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須將征用土地的征地補(bǔ)償費(fèi)收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布。
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3－6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。
3、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
4、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
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一、征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法的規(guī)定內(nèi)容包括哪些方面征地補(bǔ)償款分配法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸土地承包人，其應(yīng)該是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人，具體細(xì)節(jié)可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征地補(bǔ)償費(fèi)能不能繼承征地補(bǔ)償費(fèi)能繼承，繼承人可以繼承被繼承人合法的財(cái)產(chǎn)，而征收補(bǔ)償費(fèi)用如果合法取得的，繼承人是可以繼承的。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1．公民的收入；2．公民的房屋、儲蓄和生活用品；3．公民的林木、牲畜和家禽；4．公民的文物、圖書資料；5．法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；6．公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；7．公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。個(gè)人承包應(yīng)得的2023-10-13321人看過 -
法律綜合知識1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄2024-05-01247人看過 -
法律綜合知識遼寧省沈陽市渾南區(qū)土地共有七類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：五三街道（除下深溝村、上深溝村、塔北村和雞冠屯村以外）、營城子街道（南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營城子村、張沙布村）、渾河站東街道。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：104000元／畝；建設(shè)用地：104000元／畝；未利用地：83200元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（大羊安村、氈匠堡村）、營城子街道（王寶石寨村、王起寨村、施家寨村、收兵臺村、南井村、高力村）、東湖街道。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：92000元／畝；建設(shè)用地：92000元／畝；未利用地：73600元／畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：英達(dá)街道（東溝村、公家村、英達(dá)村）、祝家街道（沙河子村）、王濱街道（中華寺村、荒地溝村、尖山子村、后溝村、大樂村）、深井子街道、汪家街道。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元／畝；建設(shè)用地：85000元／畝；未利用地：68000元／畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（除大羊安村、氈2024-01-0895人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)既有集體土地上房屋，又有國有土地上房屋的，市國土資源管理部門與市國有土地上房屋征收部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)、溝通，征收與補(bǔ)償工作統(tǒng)一由項(xiàng)目所在地的征收機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。征地房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。征收機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，對被征收人給予補(bǔ)償和安置；被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的簽約期限內(nèi)完成簽約，并按照協(xié)議約定搬遷。一、新沂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本含義農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。這三種情況得不到補(bǔ)償搶種搶栽無法得到補(bǔ)償款。二、新沂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何處理2023-06-25411人看過
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法律綜合知識一、集體土地征收補(bǔ)償方案包括的內(nèi)容1、根據(jù)我國的《土地管理法》的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二、集體土地房屋征收與國有土地房屋征收有什么區(qū)別？1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)2021-09-24438人看過 -
(1)征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋具體位置；(2)爭議的主要事實(shí)和理由；(3)補(bǔ)償決定的內(nèi)容，具體包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等；(4)補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由；(5)告知被征收人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請行政復(fù)議、行政訴訟的期限；(6)作出補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府的名稱、作出補(bǔ)償決定日期并加蓋公章。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的2023-02-26376人看過 -
建設(shè)用地一、遼寧省征地補(bǔ)償新政條例的內(nèi)容有哪些?第二十三條、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項(xiàng)目征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。第二十四條、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，2023-04-1350人看過 -
法律綜合知識一、征地補(bǔ)償安置方案公告包括什么內(nèi)容征地補(bǔ)償安置方案公告包括征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等內(nèi)容，具體內(nèi)容為征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用、征地所有權(quán)人、征地位置、地類面積、征地安置途徑、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含什么內(nèi)容農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償款的項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)總共三項(xiàng)內(nèi)容?！锻恋毓芾矸ā返?7條第2024-02-03302人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)近些年來，我們國家對于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策越來越多，這也是跟我們國家是以人為本這種基本核心概念相匹配的，那么我們一起來討論一下黑龍江省征地補(bǔ)償合同包括什么內(nèi)容？根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，征地補(bǔ)償是按照土地的種類以及居民生活保障來進(jìn)行的補(bǔ)償，詳情請看下文。根據(jù)被征收土地的地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級及當(dāng)?shù)厝司財(cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的直接用于征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、黑龍江省征地補(bǔ)償合同的基本含義根據(jù)土地部門制發(fā)的確認(rèn)表，組織各村和各被占地農(nóng)戶到現(xiàn)場逐地塊核算，確定各村、農(nóng)戶被占地面積、地類、地上附著物和權(quán)屬，填好征地補(bǔ)償安置費(fèi)用確認(rèn)表和地上附著物確認(rèn)表。張榜公布階段。在被征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村屯張榜公布各村征地補(bǔ)償安置費(fèi)確認(rèn)表、各戶征地補(bǔ)償安置確認(rèn)表和地上附著物確認(rèn)表，縣工作隊(duì)向指揮部匯報(bào)前期工作。發(fā)放征地補(bǔ)償安置費(fèi)階段。安置費(fèi)確認(rèn)表張榜公布三天2023-06-02392人看過 -
廣東省廣州市土地有七類、八類、九類土地三種：七類區(qū)片區(qū)片范圍：廣州。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333／畝；園地；33333元／畝；林地：15067元／畝；養(yǎng)殖水面；45000元／畝；未利用地：13333元／畝。八類區(qū)片區(qū)片范圍：附城鎮(zhèn)、城東鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、可塘鎮(zhèn)、公平鎮(zhèn)、鵝埠鎮(zhèn)、后門鎮(zhèn)、陶河鎮(zhèn)、赤坑鎮(zhèn)、聯(lián)安鎮(zhèn)、梅隴農(nóng)場。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133／畝；園地；29333元／畝；林地：13800元／畝；養(yǎng)殖水面；39600元／畝；未利用地：11733元／畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：赤石鎮(zhèn)、黃羌鎮(zhèn)、平東鎮(zhèn)、大湖鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)、黃羌林場。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35067／畝；園地；27000元／畝；林地：12000元／畝；養(yǎng)殖水面；36400元／畝；未利用地：10800元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為確保被2024-01-15495人看過 -
地役權(quán)一、地役權(quán)內(nèi)容包括哪些民法典規(guī)定，合法取得土地使用權(quán)和所有權(quán)的權(quán)利人，可以依法設(shè)立地役權(quán)，設(shè)立地役權(quán)要簽訂書面合同。《中華人民共和國民法典》第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。第三百七十三條【地役權(quán)合同】設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役權(quán)期限；（五）費(fèi)用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。二、地役權(quán)的分類（一）積極地役權(quán)與消極地役權(quán)。以地役權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為標(biāo)準(zhǔn)，可將其劃分為積極地役權(quán)和消極地役權(quán)。積極地役權(quán)是指地役權(quán)人可在供役地上為一定的積極行為的地役權(quán)，也稱作為地役權(quán)。消極地役權(quán)是指以供役地人不得為一定行為為內(nèi)容的地役權(quán)，因其負(fù)有一定不作2023-05-06230人看過 -
人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。一、拆遷補(bǔ)償企業(yè)搬遷的標(biāo)準(zhǔn)有哪些房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。二、集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征2023-03-29166人看過
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土地征收補(bǔ)償國家在進(jìn)行某項(xiàng)特殊經(jīng)濟(jì)改革或者要建設(shè)某項(xiàng)社會公共基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，需要用到人民正在使用的土地。國家便會通過法律手段，對人民正在使用的土地進(jìn)行征收。為了保障人民的利益不被損害，國家在征收土地的時(shí)候，會對人民進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而征收土地補(bǔ)償款是根據(jù)具體的征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些？為了國家或者公共利益的需要，國家對土地進(jìn)行征收的，國家將給予被征收人一定的補(bǔ)償。土地被征收的，將有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還有安置補(bǔ)助費(fèi)。其中土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著.《實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村2023-06-22332人看過 -
房屋征收補(bǔ)償決定應(yīng)該包含的內(nèi)容有：（1）征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋具體位置；（2）爭議的主要事實(shí)和理由；（3）補(bǔ)償決定的內(nèi)容，具體包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等；（4）補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由；（5）告知被征收人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請行政復(fù)議、行政訴訟的期限；（6）作出補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府的名稱、作出補(bǔ)償決定日期并加蓋公章。征地補(bǔ)償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。2023-12-04218人看過
企業(yè)征地是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，依法向土地管理部門申請并獲得批準(zhǔn)，使用農(nóng)民集體所有土地的一種行為。 在征地過程中，企業(yè)需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與被征地單位和個(gè)人簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的... 更多>
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征收土地補(bǔ)償中賠償內(nèi)容包括哪些？四川在線咨詢 2022-08-25作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 -
征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？補(bǔ)償方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-08根據(jù)我國土地法，只有國家所有和集體所有兩種形式，沒有個(gè)人所有。所以征用集體土地時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)只能補(bǔ)給農(nóng)村集體（如村委會等），不直接補(bǔ)給農(nóng)戶個(gè)人。但青苗補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)戶個(gè)人的補(bǔ)償，應(yīng)該直接補(bǔ)給農(nóng)戶個(gè)人。 征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； （二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； （ -
征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些項(xiàng)目，征地補(bǔ)償款的主要內(nèi)容有哪些，內(nèi)容是什么河北在線咨詢 2022-03-07根據(jù)國家規(guī)定，征收補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目主要包括：①土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。②、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。③、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。④、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對被征地單位安置因征 -
征收土地主要補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些，土地補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容廣西在線咨詢 2022-04-01一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配，集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。二、安置補(bǔ)助 -
工傷補(bǔ)償包括哪些工傷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容貴州在線咨詢 2022-03-14有些企業(yè)的生產(chǎn)環(huán)境比較惡劣，職工發(fā)生工傷的情況時(shí)有發(fā)生。按照規(guī)定，經(jīng)過工傷認(rèn)定后，職工會拿到相應(yīng)的工傷補(bǔ)償，有些是企業(yè)支付，有些屬于工傷保險(xiǎn)范疇。能否拿到足額的補(bǔ)償對于職工來說非常重要，那么工傷補(bǔ)償包括哪些？下面我們一起看看是怎么說的。一、工傷補(bǔ)償包括哪些？1、治(醫(yī))療費(fèi)。治療工傷所需費(fèi)用必須符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。職工住院治療工傷的
