購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了能解除嗎

2022-04-12 525

普法內(nèi)容

簽訂購(gòu)房合同可以對(duì)簽訂合同當(dāng)事人進(jìn)行法律條例約束，有助于雙方履行合同義務(wù)。購(gòu)房者買(mǎi)了房子又想退房，從法律的角度來(lái)說(shuō)是解除合同可行的。一般情況下，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)簽訂相關(guān)的違約行為賠償條款，無(wú)論雙方任何一方?jīng)]有履行應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，那么，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的違約金。

《合同法》第113條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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購(gòu)買(mǎi)期房簽訂合同后能解約嗎
1、購(gòu)買(mǎi)期房簽訂合同后是可以退的，需要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商或者是承擔(dān)一定的違約責(zé)任才可以進(jìn)行解除合同。購(gòu)買(mǎi)期房一般是在簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后15天內(nèi)付首付。 2、根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

2024-05-08 39
如何簽訂解除購(gòu)房合同?
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簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能否解除合同
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說(shuō)，如果簽訂

2022-05-09 91

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簽了訂房合同后訂了了不想買(mǎi)了想退款能退嗎
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要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后不想買(mǎi)如何解除
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2023-07-16 15,340
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認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同
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簽了購(gòu)房合同能改名字嗎
按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同

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合同簽訂后能更改嗎
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

李勇律師

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