房屋共有人權(quán)利有哪些

2022-04-12 382

普法內(nèi)容

城市私有房屋管理條例規(guī)定，房屋共有人一般是指，在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋通常分為：按份共有和共同共有這兩種。所謂按份共有一般是指，房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有通常是指，房屋共有人對共有房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

《城市私有房屋管理條例》
第六條城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證。

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離婚時對共有房屋如何分割，房屋共有人有哪些權(quán)
一、根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： 1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上

2021-01-21 143
共有人沒有房屋的有權(quán)利去售賣房屋嗎
房屋共有人有下列權(quán)利： 1.要求分出自己份額權(quán)； 2.處分自己份額權(quán)； 3.對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán)。未同意的權(quán)利人可以向私自出售的權(quán)利人主張賠償，但房屋如果已經(jīng)過戶，則無權(quán)向買主索要。

2021-02-27 125
房屋權(quán)利人和共有人的關(guān)系。
共有人是該財產(chǎn)的共同所有人，你這種情況是按份共有，不能證明份額比例的，推定為每人一半份額。

2024-06-21 36

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房屋權(quán)利人指的是誰？房屋權(quán)利人有哪些權(quán)利？房屋權(quán)利人有哪些權(quán)利
經(jīng)常聽說“房屋權(quán)利人”，那房屋權(quán)利人指什么？房屋權(quán)利人有哪些權(quán)利？相關(guān)問題，可以參考**網(wǎng)為您提供的資料。房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織

2022-01-27 15,340
房屋共有人有哪些處分權(quán)房屋共有人有哪些處分
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán) 優(yōu)先購買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的

2022-04-17 15,340
房屋共有權(quán)處分內(nèi)容有哪些，房屋共有人共有房
房屋共有人有哪些處分權(quán)： 1、要求分出自己份額權(quán) 2、處分自己份額權(quán) 3、對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán) 優(yōu)先購買權(quán)，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的

2022-04-21 15,340
房屋共有人有哪些權(quán)利未經(jīng)共有人同意出售房屋如何處理
房屋共有人有下列權(quán)利： 1、要求分出自己份額權(quán)； 2、處分自己份額權(quán)； 3、對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權(quán)。未同意的權(quán)利人可以向私自出售的權(quán)利人主張賠償，但房屋如果已經(jīng)過戶，則無權(quán)向買主索要。

2023-08-13 15,340

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01:11
居間人有哪些權(quán)利
居間人，又被稱為“經(jīng)紀(jì)人”，它指的是居間合同中為委托人充當(dāng)訂約媒介，或訂約機(jī)會的當(dāng)事人。根據(jù)《合同法》關(guān)于居間人的報酬請求權(quán)，居間人如果促成合同成立后，委托人應(yīng)該按照約定支付其報酬，居間活動所產(chǎn)生的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人在委托人與第三

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01:08
商標(biāo)權(quán)人享有哪些權(quán)利
根據(jù)《商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，商標(biāo)權(quán)人依法享有商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)主要包括下面幾點內(nèi)容：第一，使用權(quán)。商標(biāo)權(quán)人有權(quán)在其注冊商標(biāo)核準(zhǔn)使用的商品和服務(wù)上，或者在相關(guān)的商業(yè)活動中使用該商標(biāo)；第二，獨占權(quán)。沒有經(jīng)過商標(biāo)權(quán)人的許可，許任何人

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01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

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