相鄰關(guān)系和地役權(quán)有什么區(qū)別

2022-04-12 606

普法內(nèi)容

相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別在于權(quán)利來源、權(quán)利屬性、權(quán)利內(nèi)容、獲得方式。地役權(quán)是以他人不動(dòng)產(chǎn)供自己的不動(dòng)產(chǎn)便利之用的用益物權(quán)。相鄰關(guān)系是根據(jù)法律規(guī)定，兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)?；谙噜応P(guān)系可產(chǎn)生相鄰權(quán)。相鄰權(quán)與地役關(guān)系均涉及兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利之間的關(guān)系，有相似性，但是二者的區(qū)別是區(qū)分二者的關(guān)鍵。1、相鄰權(quán)是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的，地役權(quán)主要是通過雙方當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的。2、相鄰權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的擴(kuò)張和權(quán)利的延伸，它并不是一個(gè)獨(dú)立的物權(quán)。地役權(quán)是用益物權(quán)的一種，是一個(gè)獨(dú)立的物權(quán)。3、相鄰權(quán)所涉及到的內(nèi)容是請(qǐng)求相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人提供一個(gè)最低級(jí)別的便利。但是，地役權(quán)的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人自由約定，它只要不違反法律的禁止性規(guī)定和公序良俗即可。4、相鄰權(quán)的的獲得方式是無償獲取，但是地役權(quán)是由雙方主體約定的，有償無償均可。

我國《物權(quán)法》規(guī)定：第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第一百五十六條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別
相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的，即相鄰關(guān)系是相鄰權(quán)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)。相鄰關(guān)系兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從定義就可以看出，相鄰關(guān)系是一種法律關(guān)系，它不僅包括權(quán)利還包括義務(wù)的。

2024-07-02 44
民法典規(guī)定相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)區(qū)別
相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)區(qū)別：相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的

2024-06-28 47
該怎么解釋地役權(quán)？地役權(quán)與相鄰權(quán)有什么區(qū)別？
地役權(quán)與相鄰關(guān)系，可以說是基本保障與更高追求的關(guān)系。例如，甲要通過乙的承包地引水，通常需要在乙的承包土地上安裝水管管道，此時(shí)乙不得拒絕甲的要求，因?yàn)榧紫蛞姨岢龅氖亲罨镜谋Ｕ虾妥畹鸵?，可以依靠所有?quán)的相鄰關(guān)系解決。但甲為了提高自已土地的效

2024-04-19 50

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地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別和相關(guān)法律規(guī)定
法律分析相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動(dòng)產(chǎn)提高自己的不動(dòng)產(chǎn)效益，是需要事先約定的。

2023-11-26 15,340
2022年相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別包括了什么
1、兩者的設(shè)立方式不同：（1）、相鄰關(guān)系是法定的；（2）、而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過合同約定而設(shè)立的。 2、兩者受到損害后的救濟(jì)清求權(quán)不同：（1）、相鄰關(guān)系受到侵害后，不能直接以相鄰關(guān)系為基

2022-11-27 15,340
地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別是什么, 處理地役權(quán)糾紛與相鄰權(quán)的關(guān)系是什么
地役權(quán)是指土地權(quán)利人（包括土地所有人、地上權(quán)人以及土地的承租人），為了自己使用土地的方便或者土地利用價(jià)值的提高，通過約定得以利用他人土地的權(quán)利。相鄰關(guān)系是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人

2022-03-14 15,340
相鄰權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別？
相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的，即相鄰關(guān)系是相鄰權(quán)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)。相鄰關(guān)系兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從定義就可以看出，相鄰關(guān)系是一

2022-06-27 15,340

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勞動(dòng)關(guān)系和勞務(wù)關(guān)系有什么區(qū)別
我國勞動(dòng)法并沒有嚴(yán)格規(guī)定，勞動(dòng)關(guān)系以及勞務(wù)關(guān)系的性質(zhì)。但是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系存在較大區(qū)別。二者最主要的區(qū)別就在于，勞動(dòng)關(guān)系受到勞動(dòng)法律制度的周全保護(hù)，勞動(dòng)者與用人單位之間是管理與被管理的關(guān)系；勞務(wù)關(guān)系就要受到一般民事合同法

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民法典相鄰關(guān)系
《中華人民共和國民法典》對(duì)于相鄰關(guān)系的規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動(dòng)

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著作權(quán)和著作鄰接權(quán)的區(qū)別是什么
著作權(quán)和著作鄰接權(quán)主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別：第一，享有權(quán)利的主體不一樣。著作權(quán)主要是作品的創(chuàng)造者享有，具體包括法人、自然人以及非法人單位。而相比之下，鄰接權(quán)由作品的傳播者享有，比如出版者、表演者、廣播電視節(jié)目的播放者等；第二，保護(hù)的對(duì)象不一

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