地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別和相關(guān)法律規(guī)定
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法律分析 相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 《中華人民共和國民法典》第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 《中華人民共和國民法典》第三百七十二條 地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。 前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。
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相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
相鄰關(guān)系和相鄰權(quán)區(qū)別：相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動產(chǎn)時，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。
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簡述地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別第一，產(chǎn)生的原則不同。相鄰關(guān)系是基于法律直接規(guī)定而產(chǎn)生，是法律要求一方必須要為另一方提供便利，是維護(hù)正常生活和生產(chǎn)的最低需要。地役權(quán)是根據(jù)地役權(quán)人與供役地權(quán)利人自愿達(dá)成協(xié)議而產(chǎn)生的，是地役權(quán)人通過利用他人的不動產(chǎn)而使自己的不動產(chǎn)獲得更大的效
2021.03.29 275 -
地役權(quán)與相鄰關(guān)系地役權(quán)與相鄰權(quán)的關(guān)系非常密切，二者很容易相混淆，可以通過比較分析來加以區(qū)別。所謂地役權(quán)，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權(quán)利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權(quán)。在地役權(quán)法律關(guān)系中，因使用他人土地而獲便利的土
2021.03.19 486 -
如何區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同。相鄰關(guān)系不是獨(dú)立物權(quán)；地役權(quán)是一種獨(dú)立物權(quán)，屬于用益物權(quán)； 2、法律效力不同。相鄰關(guān)系的發(fā)生是基于法律規(guī)定的；地役權(quán)是由當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的； 3、限制程度不同。相鄰關(guān)系為相鄰房地產(chǎn)所有人和使
2022.04.15 510
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相鄰關(guān)系與地役權(quán)的區(qū)別
相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下區(qū)別： (1)性質(zhì)不同。相鄰關(guān)系不是一種獨(dú)立的物權(quán);地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)。 (2)法律效力不同。相鄰關(guān)系的發(fā)生基于法律的規(guī)定;地役權(quán)是通過當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的
2022-12-09 15,340 -
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
2022-11-03 15,340 -
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別？
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
2022-11-24 15,340 -
相鄰關(guān)系與相鄰地役權(quán)區(qū)別有哪些
第一，它們之間的性質(zhì)不相同。我們具體地來說，相鄰權(quán)并不是一種獨(dú)立的民事權(quán)利，但它更不是一種獨(dú)立的物權(quán)類型，而且不動產(chǎn)所有權(quán)或者是用益物權(quán)的擴(kuò)張才是它的本質(zhì)，也是用來所組成有權(quán)或用益物權(quán)的部分，而且一不
2021-03-11 15,340
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相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下四點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者的性質(zhì)不相同，相鄰關(guān)系它不是一種獨(dú)立的物權(quán)，而地役權(quán)則是一種獨(dú)立的物權(quán)，一般屬于用益物權(quán)。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關(guān)系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權(quán)一般是通過當(dāng)事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,126 2022.04.15 -
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如何區(qū)分相鄰關(guān)系和地役權(quán)相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩者的性質(zhì)有差異，地役權(quán)是屬于一種獨(dú)立的物權(quán)，它屬于用益物權(quán)；而相鄰關(guān)系則不是一種獨(dú)立的物權(quán)。 2、兩者的法律效力有差異，相鄰關(guān)系的發(fā)生是基于相關(guān)法律的規(guī)定；而地役權(quán)則是通過當(dāng)事人簽訂合同后所產(chǎn)生
1,297 2022.04.17 -
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民法典相鄰關(guān)系《中華人民共和國民法典》對于相鄰關(guān)系的規(guī)定如下：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動
4,155 2022.04.17
