相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別
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相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 《中華人民共和國民法典》第三百七十二條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。 前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 《中華人民共和國民法典》第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
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相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別方式為：性質(zhì)不同；法律效力不同；限制程度不同；有償或無償存續(xù)期間不同。
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地役權(quán)和相鄰關(guān)系證明的區(qū)別1.兩者的設(shè)立方式不同。相鄰關(guān)系是法定的,而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過合同約定而設(shè)立的。2.兩者受到損害后的救濟請求權(quán)不同。相鄰關(guān)系受到侵害后,不能直接以相鄰關(guān)系為基礎(chǔ)提起損害賠償訴訟,而應(yīng)該提起所有權(quán)的行使受到妨害之訴。地役權(quán)受到損害之
2021.02.13 234 -
相鄰關(guān)系和地役權(quán)有什么區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下區(qū)別： (1)性質(zhì)不同。相鄰關(guān)系不是一種獨立的物權(quán)役權(quán)是一種獨立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)。 (2)法律效力不同。相鄰關(guān)系的發(fā)生基于法律的規(guī)定役權(quán)是通過當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的。 (3)限制程度不同。相鄰關(guān)系為相鄰的不動產(chǎn)所
2021.03.10 209 -
相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是什么？相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別： 1、產(chǎn)生基礎(chǔ)不同，相鄰關(guān)系是為了方便所有權(quán)的行為，地役權(quán)是依據(jù)雙方自愿達成的供役和需役的協(xié)議所產(chǎn)生的； 2、兩者的設(shè)立方式不同。相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過合同設(shè)立的。
2021.03.14 210
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相鄰關(guān)系和相鄰地役權(quán)的區(qū)別是什么
相鄰關(guān)系又被稱為不動產(chǎn)相鄰關(guān)系，法律的出發(fā)角度是為了社會的整體利益，把相鄰近的已擁有不動產(chǎn)的人或者是去利用由于權(quán)利和人之間所發(fā)生的沖突調(diào)和好了，并且要求其中的一方為另一方提供更多的方便或者是其中的一方
2021-04-08 15,340 -
怎么區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)
1、性質(zhì)不同。相鄰權(quán)不是獨立的民事權(quán)利，也不是獨立的物權(quán)，而是不動產(chǎn)所有權(quán)的組成部分。地役權(quán)是一種獨立的物權(quán)，是用益物權(quán)的一種。 2、法律效力不同。相鄰關(guān)系對應(yīng)的相鄰權(quán)是法定的，服務(wù)于特定的土地或者附
2022-10-12 15,340 -
相鄰關(guān)系和地役權(quán)有什么區(qū)別
（1）產(chǎn)生原因相同。地役權(quán)是緣于調(diào)和不動產(chǎn)利用過程中的沖突而產(chǎn)生的，與相鄰關(guān)系的產(chǎn)生原因類似。 （2）在權(quán)利內(nèi)容方面，兩者也有重合之處，例如都涉及通行、排水、通風(fēng)、采光、越界建筑等問題。 （3）在法律
2022-06-14 15,340 -
地役權(quán)和相鄰關(guān)系有什么區(qū)別？
地役權(quán)和相鄰關(guān)系是不一樣的。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：相鄰關(guān)系不是一種獨立的物權(quán)；地役權(quán)是一種獨立的物權(quán)（屬用益物權(quán)）。相鄰關(guān)系的發(fā)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的。相鄰關(guān)系視法律為相
2022-10-24 15,340
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相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別相鄰關(guān)系和地役權(quán)主要有以下四點區(qū)別： 1、兩者的性質(zhì)不相同，相鄰關(guān)系它不是一種獨立的物權(quán)，而地役權(quán)則是一種獨立的物權(quán)，一般屬于用益物權(quán)。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關(guān)系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權(quán)一般是通過當(dāng)事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,126 2022.04.15 -
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如何區(qū)分相鄰關(guān)系和地役權(quán)相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩者的性質(zhì)有差異，地役權(quán)是屬于一種獨立的物權(quán)，它屬于用益物權(quán)；而相鄰關(guān)系則不是一種獨立的物權(quán)。 2、兩者的法律效力有差異，相鄰關(guān)系的發(fā)生是基于相關(guān)法律的規(guī)定；而地役權(quán)則是通過當(dāng)事人簽訂合同后所產(chǎn)生
1,298 2022.04.17 -
00:56
民法典相鄰關(guān)系《中華人民共和國民法典》對于相鄰關(guān)系的規(guī)定如下：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動
4,155 2022.04.17
