經(jīng)濟適用房可以買嗎

2022-08-24 6,517

普法內(nèi)容

經(jīng)濟適用房可以買，但有一定的條件：一）購買經(jīng)濟適用房，要符合以下內(nèi)容： 1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象，且居住時常需要達五年； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準； 4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。二）經(jīng)濟適用房買賣的限制性規(guī)定 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。總之，經(jīng)濟適用房可以買，申請經(jīng)濟適用房的需要滿足沒有住房或者人均住房面積不達標、收入需要滿足城鎮(zhèn)最低收入標準等條件，同時買經(jīng)濟適用房還需要繳納相應的稅用。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第二十八條符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內(nèi)的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

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可以買經(jīng)濟適用房二手房嗎
當然可以。但由于經(jīng)濟適用房的特殊性，如果要購買必須要明確三點。首先明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權，然后明確購買經(jīng)濟適用住房必須滿5年，最后購買的經(jīng)濟適用房必須有完全產(chǎn)權。

2020-03-25 751
招遠經(jīng)濟適用房什么條件可買經(jīng)濟適用房
城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房

2024-05-08 42
買商品房可以辦理經(jīng)濟適用房嗎？
有經(jīng)濟適用房可以買商品房，但經(jīng)濟適用房需收回，可以參考湖南省的相關法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。

2020-12-15 276

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經(jīng)濟適用房可以繼承嗎經(jīng)濟適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟適用房可以繼承。不受五年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿五年的條件。因為經(jīng)濟適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權發(fā)生變更的時候是受到一定

2022-06-04 15,340
沒有辦經(jīng)濟適用房的離婚后可以買經(jīng)濟適用房嗎
當事人是否能夠申請購買經(jīng)濟適用房，與其是否離婚沒有任何關系。應該根據(jù)自己的收入水平和生活條件去確定。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第二十五條規(guī)定，城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：(一

2022-03-29 15,340
經(jīng)濟適用房中的商品房可以轉經(jīng)濟適用房嗎
2020年經(jīng)濟適用房轉商品房的流程和條件如下：（1）首先，經(jīng)濟適用房必須還清抵押貸款，即如果是當時貸款買的房子，可以提前去銀行還款。確定房屋已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟適用房不能轉讓給商品房。

2021-11-19 15,340
住滿五年可以買經(jīng)濟適用房嗎
經(jīng)濟適用房可以出租，但需要滿足以下條件： 1、個人居住經(jīng)濟適用房不足5年，不得對外出租，購買人因特殊原因轉讓經(jīng)濟適用房的需按照當?shù)卣瓋r、折舊及物價水平等因素進行回購。 2、購買經(jīng)濟使用房滿5年，轉

2022-06-01 15,340

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經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根

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經(jīng)濟適用房如何過戶
經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦

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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項
購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行

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