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房屋租賃違約金的法律規(guī)定是怎樣的

房屋租賃違約金的法律規(guī)定是怎樣的

2022-04-12 353
普法內(nèi)容
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果雙方對(duì)違約金協(xié)商不成的，可到法院提起訴訟；房屋租賃合同中沒(méi)有約定違約金，違約金按照對(duì)方違約給你造成的實(shí)際損失計(jì)算，押金和多交的房款退還，如果約定的罰款太高或太低，可能會(huì)要求更改。如果約定的罰款超過(guò)實(shí)際損失的30%，則該協(xié)議可能被視為過(guò)高，并可能要求減少罰款；因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十一條 ：“【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！钡谝话倭闫邨l：“【實(shí)際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?/div>

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    2021-04-07 188
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    2022-07-26 15,340
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    2022-07-24 15,340
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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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