買房付定金后還能不能退

2022-04-15 601

普法內(nèi)容

買房付定金后不能退，因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保性質(zhì)，擔(dān)保合同債務(wù)的履行。定金合同從交付定金之日起生效，定金合同的效力與主合同無(wú)關(guān)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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交了首付和定金買房子能不能退
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

2021-03-21 188
租房定金付了后不想租了還能退么
需要具體情況具體分析。如果簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)。如果沒有簽訂定金合同的，一般是不會(huì)退還定金的，如果對(duì)方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的房屋買賣合同。

2021-02-18 812
商品房買賣中定金能不能退還
商品房買賣中定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。買房交定

2023-06-16 109

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付了定金之后后悔了買房子定金能不能退
付了定金之后，后悔了買房子，定金一般是不可以退的，但是如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法訂立，而

2022-11-15 15,340
已付定金，定金買房還能退嗎
購(gòu)房者可以在支付購(gòu)房定金并簽訂房屋買賣合同前退房，但定金可能不會(huì)退還。當(dāng)購(gòu)房者已支付定金（定金或認(rèn)購(gòu)金）金），但尚未簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》時(shí)，如果購(gòu)房者已經(jīng)向賣方支付了定金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒

2021-11-19 15,340
2022年付了定金不買了定金能不能退還
1、不能。 2、定金具有合同履行的保證性,對(duì)于違約者具有懲罰的作用。?定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)

2022-11-15 15,340
買房貸款還不起能退首付和定金嗎
不同情況的處理是不一樣的，首先看合同中有沒有寫明違約責(zé)任由誰(shuí)來承擔(dān)。但是，如果沒有約定或者約定不明，則按照下面情況處理： 1、開發(fā)商原因如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現(xiàn)房所

2022-09-01 15,340

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00:59
買房訂金訂金付了能退嗎
一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那

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00:49
買房首付是否能退
買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因，比如購(gòu)房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購(gòu)房合

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01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎
買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。定金

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