物業(yè)費(fèi)包括什么

2021-04-27 2,550

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第一，管理人員的基本工資、社保和其他的福利費(fèi)等；第二，共用部位、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)；第三，物業(yè)管理范圍的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)的費(fèi)用等；第四，物業(yè)辦公支出的費(fèi)用；第五，經(jīng)過業(yè)主同意的其他相關(guān)費(fèi)用，例如物業(yè)共用設(shè)施的修建、改造和更新費(fèi)用，專項(xiàng)維修資金等。

《物業(yè)管理?xiàng)l例?》第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。第九條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第五十四條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。

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物業(yè)費(fèi)都包括什么？不交物業(yè)費(fèi)會(huì)應(yīng)該怎么樣樣
物業(yè)費(fèi)是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)收取的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)會(huì)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根

2024-04-16 24
租房包括物業(yè)費(fèi)嗎
租房包不包括物業(yè)費(fèi)具體看租房合同中是否有約定，正常情況下租房是不包括物業(yè)費(fèi)的，租房合同中另有約定除外。物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，需要確保合理，公開，以及費(fèi)用服務(wù)相適應(yīng)的原則。物業(yè)費(fèi)是需要根據(jù)性質(zhì)和特點(diǎn)的不同，從而實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)

2022-02-18 37
物業(yè)稅包括什么物業(yè)稅有什么功能？
物業(yè)稅就是一種針對房屋地產(chǎn)，要求承租人每年都要繳納的一種稅收。物業(yè)稅具有完善財(cái)稅，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，降低購房壓力的功能。

2020-02-12 199

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物業(yè)費(fèi)包括住宅物業(yè)費(fèi)嗎
包括，物業(yè)費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。你好，包括，物業(yè)費(fèi)物業(yè)服

2022-02-12 15,340
包括什么物業(yè)設(shè)施
物業(yè)配套設(shè)施：一、配套工程設(shè)施。 1、供電系統(tǒng)：高壓配電室(高壓自管戶)、低壓配電室; 2、供水系統(tǒng)：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間; 3、弱電系統(tǒng)：π接室、電話交接間、寬帶機(jī)房、衛(wèi)視(有線)信號間

2023-12-08 15,340
現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)到底包括什么，包括垃圾清運(yùn)費(fèi)嗎
物業(yè)費(fèi)一般不包括垃圾費(fèi)用。但具體要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，有約定的要包括在內(nèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)一般包括以下幾個(gè)部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位和共

2021-11-19 15,340
公攤水電費(fèi)包括物業(yè)費(fèi)么？
律師解答公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面?，F(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對此有約定的，應(yīng)按照約定。

2023-12-20 15,340

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企業(yè)債務(wù)重組的方式包括什么
企業(yè)債務(wù)重組的方式總結(jié)之后大概有3種類型。第一，債務(wù)人用自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人用于清償債務(wù)的資產(chǎn)可以是現(xiàn)金資產(chǎn)、也可以是非現(xiàn)金資產(chǎn)，如：現(xiàn)金、存貨、債券投資、股票投資、基金投資、固定資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)都包含在內(nèi)。

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01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間

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法制行為包括什么
法制行為包括： 1、法不溯及既往，應(yīng)公開明確； 2、法律應(yīng)相對穩(wěn)定； 3、特別法的制定應(yīng)受公開、穩(wěn)定、明確的一般規(guī)則指導(dǎo)； 4、保障司法獨(dú)立； 5、遵守自然正義原則；公開審理、不得以偏見司法； 6、法院應(yīng)對于其它原則的執(zhí)行握有審查權(quán)，即審查

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