一、
住房公積金的提取流程如下:
(一)提出申請。提取住房公積金時,原則上應(yīng)由繳存人本人向住房公積金管理機構(gòu)提出申請;本人辦理確有困難的,可委托其他家庭成員或所在單位經(jīng)辦人員代辦。網(wǎng)上申請?zhí)崛〉陌聪嚓P(guān)規(guī)定辦理。銷戶提取的,個人賬戶應(yīng)處于封存狀態(tài),封存手續(xù)由所在單位辦理。
1、提取住房公積金,需要先確認自己是否符合以下任一提取住房公積金的條件:
(1)購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的;
(2)償還擁有所有權(quán)自住
住房貸款本息的;
(3)支付既有住宅增設(shè)電梯個人分攤費用的;
(4)無自有住房且租賃住房的;
(5)享受城鎮(zhèn)居民
最低生活保障的;
(6)本人或父母、配偶、子女發(fā)生危重疾病以及遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(7)退休或達到法定退休年齡的;
(8)繳存人與單位
解除勞動關(guān)系,賬戶封存滿半年未再就業(yè)的;
(9)出境定居的;
(10)繳存人死亡或
被宣告死亡的;
(11)市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。
2、根據(jù)以下不同情形,準(zhǔn)備并提交不同的材料:
(1)申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)提供繳存人身份證、結(jié)婚證、戶口簿或居住證明等身份證明材料;委托代辦的,應(yīng)提供代辦人身份證;在異地購房的應(yīng)提供繳存人或配偶在購房所在地的戶籍證明或住房公積金繳存證明;
(2)申請?zhí)崛∽》抗e金時,還應(yīng)按提取情形分別提供相應(yīng)業(yè)務(wù)證明材料:
a.購買新建商品住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)交易管理部門備案的購房合同、交付房款憑證;其中,購買異地住房的應(yīng)提供購房增值稅發(fā)票;
b.購買存量房的,應(yīng)提供存量房買賣合同、購房增值稅發(fā)票;其中購房款經(jīng)本市房地產(chǎn)交易管理部門托管的,還應(yīng)提供資金托管憑證;購房款未經(jīng)本市房地產(chǎn)交易管理部門托管的,還應(yīng)提供支付房款的資金交易記錄、過戶后的
不動產(chǎn)權(quán)證;
c. 證實父母、子女關(guān)系的材料可提供戶口簿;父母或子女遷出戶口簿的,可提供遷出前的戶口簿記錄;戶口簿無法體現(xiàn)父母、子女關(guān)系的,可以提供所在單位加蓋公章的相關(guān)材料等;
d.建造自住住房的,應(yīng)提供建設(shè)規(guī)劃許可證明、支付建房款發(fā)票;
e.翻建自住住房的,應(yīng)提供原房屋所有權(quán)證或原房屋不動產(chǎn)權(quán)證、翻建住房許可證明、支付翻建費用發(fā)票;
f.大修自住住房的,應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告、大修費用發(fā)票;
g.支付征收安置住房差價款的,應(yīng)提供征收安置協(xié)議、支付差價款的有效憑證;
h.購買拍賣住房的,應(yīng)提供房屋拍賣成交確認書、不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票;
i.償還商業(yè)銀行住房貸款和異地住房公積金貸款本息的,應(yīng)提供借款合同、還款證明、購房合同、購房發(fā)票或個人信用報告;若貸款銀行為皖東農(nóng)村商業(yè)銀行,除提供以上規(guī)定資料外,則還需要提供抵押物清單;
j.租賃保障性住房的,應(yīng)提供租房協(xié)議、租金繳納憑證;租賃其他住房的應(yīng)提供繳存人本人及配偶的
無房證明;
k.享受最低生活保障的,應(yīng)提供縣級民政部門確認的當(dāng)年享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明材料;繳存人本人或父母、配偶、子女發(fā)生危重疾病的,應(yīng)提供縣級以上醫(yī)院診斷證明、病歷、醫(yī)保結(jié)算單據(jù);發(fā)生突發(fā)事件的,應(yīng)提供有關(guān)部門的鑒定及發(fā)生費用的證明材料;
l.繳存人提前退休的,應(yīng)提供退休證明;與單位解除勞動關(guān)系的,應(yīng)提供單位解除勞動關(guān)系證明;出境定居的,應(yīng)提供出境定居簽證或戶籍注銷證明;
m.繳存人死亡或被宣告死亡的,應(yīng)提供繳存人死亡或被宣告死亡證明、其合法繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或
受遺贈權(quán)證明或公證書等;
(3)再次申請同一自住住房同類型提取業(yè)務(wù)時,可不再提供與首次提取資料內(nèi)容一致的購房合同、借款合同,建造翻建大修住房證明等。
(二)住房公積金管理機構(gòu)對申請資料齊全、合規(guī)的,應(yīng)即時受理;資料不齊全或不合規(guī)的,予以退回并說明原因;
(三)住房公積金管理機構(gòu)受理后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審查、審核,做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取決定;特殊情況,經(jīng)批準(zhǔn)可以延長審查、審核時間,并向申請人說明原因;
(四)準(zhǔn)予提取的,資金原則上支付到繳存人個人銀行賬戶。其中,通過約定提取方式償還住房公積金貸款本息的,資金支付到還貸賬戶或直接沖還貸。
二、提取所需材料
1、住房公積金憑提取證明材料;
2、本人身份證;
3、提供
夫妻關(guān)系證明;
4、配偶身份證;
5、配偶簽署的委托授權(quán)書;
6、加蓋預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請書》;
7、
個體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部,憑提取證明材料和本人身份證直接向管理中心申請,經(jīng)管理中心核實后填寫《住房公積金提取申請書》。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。