申請房屋仲裁的情況有： 1、合同有約定的可以約定為合同簽訂地、交貨地、運輸?shù)?、原告所在地、被告所在地等與合同履行有關的地點進行仲裁； 2、合同無約定的按照被告所在地或合同履行地。 一、房屋糾紛仲裁需要的材料有： 1、補償安置資金存儲證明。核實拆遷補償安置資金在許可前是否已足額到位，確保拆遷糾紛裁決后拆遷人能夠有足夠資金及時履行補償義務； 2、拆遷許可證及拆遷公告。審查拆遷許可證是否真實有效、是否辦理了必要的延期手續(xù)、是否進行了廣泛告知； 3、評估機構資質證書及委托合同、動遷單位資質證書及委托合同。核實評估機構和動遷機構的資質情況，確保拆遷服務業(yè)務發(fā)包給有資質的單位并在其業(yè)務承攬范圍內； 4、產權調換房屋估價報告。核實產權調換房屋估價報告與被拆遷房屋估價報告是否由同一家評估機構采用同一時點、同一參數(shù)、同一評估規(guī)則做出的，確保實行產權調換安置時差價計算的公平性、合理性； 5、產權調換房屋權屬證明或施工進度證明。產權調換房屋為期房的，要提供建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、施工進度證明等，確保裁決的安置房屋能夠按期建成、及時安置被拆遷人； 6、拆遷現(xiàn)場各種資料的公示證明。核實拆遷許可證、拆遷公告、各種資質證書、委托合同、評估報告、安置房源、補償安置方案等是否全部公示，是否充分保障了被拆遷人的知情權； 7、受理裁決聽證意見書。當未達成協(xié)議戶數(shù)占總戶數(shù)一定比例如30%以上時，應當召開受理裁決申請前的聽證會，并出具聽證意見書。 二、仲裁的流程是： 1、當事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關的證據(jù)材料； 2、仲裁委員會受理后，根據(jù)當事人選定仲裁員組成仲裁庭； 3、開庭和裁決； 4、申請法院強制執(zhí)行。 綜上所述，申請房屋仲裁的情況有合同有約定的可以約定為合同簽訂地、交貨地、運輸?shù)?、原告所在地、被告所在地等與合同履行有關的地點進行仲裁；合同無約定的按照被告所在地或合同履行地。房屋糾紛仲裁需要的材料有補償安置資金存儲證明，拆遷許可證及拆遷公告，評估機構資質證書及委托合同、動遷單位資質證書及委托合同，產權調換房屋估價報告，產權調換房屋估價報告，產權調換房屋權屬證明或施工進度證明，受理裁決聽證意見書。仲裁的流程有當事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關的證據(jù)材料；仲裁委員會受理后，根據(jù)當事人選定仲裁員組成仲裁庭；開庭和裁決；申請法院強制執(zhí)行。