要如何理解竣工日期

2022-04-15 576

普法內(nèi)容

竣工日期是指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日。對(duì)竣工日期，實(shí)務(wù)中對(duì)此問(wèn)題卻意見(jiàn)不一，存在爭(zhēng)議。因?yàn)榭⒐と掌谂c工期是否違約，支付工程款的起算時(shí)間，以及工程款計(jì)息時(shí)間都是緊密聯(lián)系在一起的，二者可謂關(guān)系甚大。在工程結(jié)束時(shí)，竣工日期關(guān)乎到工資等，因此準(zhǔn)確把握竣工日期是十分重要的。關(guān)于竣工日期的確定，我國(guó)建設(shè)工程施工合同示范文本中規(guī)定工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。如果施工合同無(wú)約定或者約定不明的，則適用法定原則。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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如何區(qū)分竣工日期，竣工驗(yàn)收日期，竣工備案日期
區(qū)分竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、竣工備案日期的方法如下：竣工日期就是合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日；竣工驗(yàn)收日期，是指項(xiàng)目竣工后，由合同方或邀請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的日期；竣工備案日期是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安

2021-11-02 241
竣工日期和驗(yàn)收日期
竣工日期可能由于不利因素而延遲，但驗(yàn)收日期的不確定定性更小。一般工程竣工驗(yàn)收日期是建設(shè)單位已取得有關(guān)主管部門或其委托機(jī)構(gòu)出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)

2021-06-28 2,314
竣工驗(yàn)收合格的日期如何確定
竣工乃承包方完成建設(shè)工程之標(biāo)志。通常而言，工程竣工后，發(fā)包方需進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)并接收。實(shí)際情況下，完工日與竣工驗(yàn)收時(shí)間往往存在差距，因此，準(zhǔn)確界定竣工日期至關(guān)重要，直接影響工程款支付時(shí)機(jī)及利息計(jì)算，以及逾期竣工引發(fā)的違約責(zé)任及違約金金額，乃至

2024-05-13 67

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如何理解竣工日期、工程竣工時(shí)間和竣工日期
對(duì)工期與開(kāi)工日期的問(wèn)題，較好理解，但對(duì)竣工日期，實(shí)務(wù)中對(duì)此問(wèn)題卻意見(jiàn)不一，常會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議。因?yàn)榭⒐と掌谂c工期是否違約，支付工程款的起算時(shí)間，以及工程款計(jì)息時(shí)間都是緊密聯(lián)系在一起的，可謂關(guān)系甚大?？⒐と掌?/p>
2021-10-16 15,340
請(qǐng)問(wèn)竣工日期怎么理解
很容易理解工期和開(kāi)工日期的問(wèn)題，但是對(duì)于竣工日期和實(shí)踐中的問(wèn)題有不同的看法，經(jīng)常會(huì)有爭(zhēng)議。由于竣工日期與工期是否違約，支付工程款的計(jì)算時(shí)間和工程款的計(jì)息時(shí)間密切相關(guān)?？⒐と掌谑侵负贤s定的建設(shè)項(xiàng)目竣工

2021-11-24 15,340
應(yīng)該如何理解竣工日,怎么規(guī)定的
對(duì)竣工日期的理解： 1、雙方確認(rèn)竣工的日期； 2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期； 3、承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

2023-09-06 15,340
建設(shè)工程竣工日期如何認(rèn)定，應(yīng)該如何處理
法律分析認(rèn)定工程竣工日期的方法是：以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期，如果建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以驗(yàn)收合格的日期為竣工日期；如果承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣

2023-10-31 15,340

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上訴期限15日如何計(jì)算
上訴期限15日是從收到判決書時(shí)開(kāi)始計(jì)算的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從收到判決書的次日起，向后順延計(jì)算15天，且星期六和星期日的時(shí)間同樣計(jì)算在內(nèi)。如果收到判決書的時(shí)間內(nèi)包含節(jié)假日，節(jié)假日不影響上訴期的計(jì)算，15日后的工作日到法院提起上訴即可，如果上訴期15

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竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料
竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、工程竣工驗(yàn)收備案表，竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)由建設(shè)單位填寫并提交； 2、竣工驗(yàn)收類文件，包括建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工報(bào)告； 3、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)

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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要具備什么條件
具體的來(lái)說(shuō)，工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了以下5個(gè)方面：第一就是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；第二就是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；第三就是質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成；第四就是有施工單位簽署的工程保修書；第五是有勘察，設(shè)

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