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租房合同簽了不想租了如何辦

租房合同簽了不想租了如何辦

2022-04-12 1,538
普法內(nèi)容
已經(jīng)簽訂了租房合同卻不想租了一般是要承擔(dān)違約責(zé)任的。因此，為了減少損失，承租方最好是能將房屋轉(zhuǎn)租，以繼續(xù)履行該租房合同，就不用損失一筆違約賠償費(fèi)用了。其次，若找不到轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)盡量與承租人主動(dòng)協(xié)商解除合同，爭(zhēng)取減少損失。最后，若協(xié)商不成的，那承租人就只能依法按約定或合同規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任了。
《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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