租房子簽了合同但有事想退如何辦
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租房子簽了合同但有事想退可以與對方協(xié)商解除房屋租賃合同，進(jìn)行退租，，但是要承擔(dān)因違約給合同當(dāng)事人造成的損失或者支付給合同當(dāng)事人訂立協(xié)議時(shí)協(xié)商一致的違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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簽了租房合同不想租了，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
已經(jīng)簽訂了租房合同卻不想租，需要承擔(dān)違約責(zé)任。所以為了減少損失，承租方最好是能將房屋轉(zhuǎn)租，以繼續(xù)履行該租房合同。其次，若找不到轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)盡量與承租人協(xié)商解除合同，爭取減少損失。最后，若協(xié)商不成的，那承租人就只能依法承擔(dān)違約責(zé)任了。
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租了房子簽了合同不想租了想退錢已經(jīng)達(dá)成租房協(xié)議后又不想租了，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.01 595 -
租了房子沒簽合同不想租了想退錢這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。
2021.02.22 690 -
租房合同已經(jīng)簽了但是不想租了租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同并要求房
2021.03.29 283
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租了房子沒簽合同不想租了想退錢
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退
2021-12-29 15,340 -
租房子簽了合同不想租了怎么辦
請問當(dāng)初交房租的時(shí)候是否有簽訂租賃合同或者交錢之后有沒有收條？對方不付錢的話屬于違約行為，鑒于金額較少最好還是可以溝通解決，能夠要回多少是多少，另外就可以通過律師函起到催告的作用。
2022-01-27 15,340 -
租房合同已經(jīng)簽了但是不想租了
租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在
2021-12-29 15,340 -
租房子已簽合同不想租了定金退嗎
由于您提供的描述信息有限，這里無法確定定金的性質(zhì)是立約定金還是成約定金，從而無法確定是否滿足退還定金的條件。如果是立約定金，您與對方之前很可能存在預(yù)約合同，雙方對正式的租賃合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，
2022-03-15 15,340
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租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,891 2022.04.15 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11
