租房發(fā)生事故由哪一方承擔(dān)

2022-04-16 736

普法內(nèi)容

租房發(fā)生事故，責(zé)任由誰承擔(dān)要根據(jù)具體情況而定，且雙方簽訂合同時應(yīng)協(xié)商好事故承擔(dān)責(zé)任。作為出租人，應(yīng)該對房屋的設(shè)施進行檢查，告知承租人房屋的相關(guān)信息以及對存在的安全隱患進行維修。如果是因電線老化造成事故，由出租人承擔(dān)責(zé)任；作為承租人，應(yīng)該合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如果是因承租人造成事故，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

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租房合同一切安全事故由乙方承擔(dān)
租房合同一切安全事故所造成的損失后果都由租客承擔(dān)。具體損失賠償如下： 1、乙方應(yīng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成代理活動保護甲方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。如違反

2021-11-12 35
出租車上的乘客發(fā)生事故,由誰承擔(dān)
出租車上的乘客發(fā)生交通事故的，承擔(dān)責(zé)任如下： 1、由出租車公司承擔(dān)違約責(zé)任。因為是基于乘客與出租車公司之間建立的客運合同關(guān)系，所以可以要求出租車公司承擔(dān)違約責(zé)任。 2、由肇事方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因為發(fā)生交通事故之后，肇事方對乘客的人身權(quán)利和財產(chǎn)

2021-12-10 248
房屋轉(zhuǎn)租發(fā)生的損失由誰承擔(dān)？
房屋轉(zhuǎn)租所造成的損失，出租人可以找承租人賠償。在承租人獲得出租人的同意轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，所以對于第三人造成的損害，承租人要向出租人擔(dān)責(zé)。房屋在轉(zhuǎn)租時租客應(yīng)當(dāng)注意以下事項：一、要注意二房東是否有正式的租賃合同。

2022-04-20 48

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房屋轉(zhuǎn)租后產(chǎn)生的費用由哪一方承擔(dān)
房屋轉(zhuǎn)租的租金通常是屬于承租人的。因為承租人已經(jīng)向出租人支付了租金，所以轉(zhuǎn)租的租金歸承租人所有；但是如果承租人未向出租人支付租金，而是約定轉(zhuǎn)租租金直接歸出租人的，按其約定處理。房屋轉(zhuǎn)租的租金是誰的的法

2023-05-26 15,340
房屋租賃中房產(chǎn)稅由哪一方承擔(dān)房屋租賃稅費應(yīng)該由哪一方來承擔(dān)呢？
房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》里第二條有明確指出；但在實際生活中，一般租房過程中發(fā)生的實際稅款究竟哪一方來支付，需要雙方進行協(xié)商決定?！吨腥A人民共

2022-03-30 15,340
工廠租賃發(fā)生重大事故承租方承擔(dān)責(zé)任嗎
房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件，房東應(yīng)對出租房定期檢查。如果出租人盡到了合理的義務(wù)，如果房屋安全沒有問題，房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。。

2022-10-07 15,340
工地發(fā)生事故，由哪一方來承擔(dān)責(zé)任，工地受傷的賠償責(zé)任誰來承擔(dān)？
有具備用工主體資格的發(fā)包方或者轉(zhuǎn)包方承擔(dān)工傷保險責(zé)任。包工頭是自然人，不具備用工主體資格，具備用工主體資格的承包單位把工程發(fā)包或者轉(zhuǎn)包給包工頭，包工頭招用的工人，在從事承包工程中遭受工傷事故傷害的，由

2022-02-13 15,340

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01:09
起訴交通事故的費用由哪個承擔(dān)
在民事訴訟中，一般約定由敗訴方承擔(dān)相關(guān)的訴訟費用。如果在發(fā)生交通事故之后，受害人向人民法院提起民事訴訟，主張自己受損的權(quán)利，所產(chǎn)生的相關(guān)訴訟費用和傷殘鑒定等費用，先由原告進行墊付，訴訟判決之后由敗訴方負擔(dān)；針對部分勝訴或者敗訴的，一般按照

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租車事故誰承擔(dān)責(zé)任
租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)

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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)
在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積

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