合資買房協(xié)議法律是否支持

2022-04-16 487

普法內容

1、雙方自愿訂立的合資買房協(xié)議是得到法律支持的。房屋買賣協(xié)議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或仲裁機關認定無效，除了個別約定爭議管轄機構或者審計單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定的違約責任將無法適用。2、合同成立要件：當事人合意，有明確的主體，當事人的意思表示須以訂立合同為目的。

《民法總則》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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沒房本二手房買賣協(xié)議法律支持嗎
房屋買賣合同不會因賣房人尚未取得房屋產權證而無效，所以，沒有房本的二手房買賣協(xié)議仍然是有效的。對于買方來說，在簽署房屋買賣合同前應當仔細核查房屋的權屬情況，尤其是應該要求出賣人出示房屋產權證書原件并仔細核查。如果房屋買賣雙方就尚未取得房屋產

2024-05-27 25
法律是否支持農村房屋買賣？
農村房屋是不是可以買賣的問題，通常情況下農村房屋的交易是不受法律保護的，其原因農村房屋宅基地的土地使用性質是集體使用權，其有權使用的對象是特定的也就必須是本集體經濟組織成員；在極個別情況下，農村房屋交易是被允許的，即要求農村房屋出售或買賣對

2024-06-09 60
小產權房簽協(xié)議法律支持嗎
簽訂補償協(xié)議那么就是有效的。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產權房”。小產權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不

2024-06-06 23

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宅基地買賣協(xié)議法律支持嗎
視情況而定。法院認定宅基地買賣合同是否有效，主要會考慮以下幾方面內容： (1)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策; (2)宅基地上房產交付的實際情況; (3)賣房人的現(xiàn)有居住條件; (4)該房產項下的土地使用

2022-10-13 15,340
怎樣看轉讓股權協(xié)議是否法律支持
要判斷一個是否有效，要從如下4個方面進行審查： 1、是否違反關于現(xiàn)有股東“優(yōu)先購買權”的規(guī)定首先，審查該是否書面通知了其他，其他股東是否明確表示放棄同等條件下的優(yōu)先購買權。如果不是，則轉讓協(xié)議可能被認

2022-08-26 15,340
買房是否支持解除房屋買賣合同
開發(fā)商未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立房屋預售合同，且在起訴前仍未取得商品房預售許可證明的。商品房買賣合同簽訂后，開發(fā)商將這個房子抵押給了別人，并且沒有告訴購房者。商品房買賣合同簽訂后，開發(fā)商將

2022-07-11 15,340
無房本三方協(xié)議法律支持嗎
無房產證購房三方協(xié)議是有效的，二手購房簽署的買賣雙方與中介一方簽署的三方協(xié)議在房產沒有過戶之前具有法律效率，受法律保護，但是如果是對方存在欺詐行為，壓根沒有房產證的話，那么即使是協(xié)議有效，到時候要維權

2022-11-25 15,340

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01:25
與二房東簽合同法律支持嗎
與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權，則房屋租賃合同合法有效，對業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權，即房屋真正業(yè)主并未授權二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效

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01:05
房子公證不過戶法律支持嗎
簽訂房屋買賣合同后，可以對房屋買賣合同進行公證，并不存在對房子進行公證的說法。對房屋買賣合同進行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產權，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產權仍然屬于賣方所有，買方并不

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01:28
折舊費法律支持嗎
折舊費法律支持。一般情況下，人民法院是不支持車輛折舊費的。人民法院只支持車輛的直接損失，例如：維修費等。還支持維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用等。由于道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償?shù)?，人民法?/p>
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