抵押簽買賣合同是否法律支持嗎
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有朋友問(wèn)抵押簽是否有效。抵押合同是為了保障債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)的從合同，因此在債權(quán)到期或者沒(méi)有確定是否將不履行債務(wù)之前，抵押物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。即使債權(quán)到期了，債務(wù)人不履行債務(wù)，也要走法律程序后方可處分抵押物。依據(jù)的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸所有。因此抵押簽買賣合同是無(wú)效的。在此提醒：簽合同一定要看清楚條款和內(nèi)容。
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抵押買賣合同是否有效要看具體情況： 1.抵押人與抵押權(quán)人沒(méi)有約定不能買賣的，則簽買賣合同有效； 2.若抵押權(quán)人與抵押人簽訂合同中約定不得買賣的，則簽買賣合同無(wú)效。 根據(jù)民法典的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是當(dāng)事人有約定的按照其約定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保;債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因此，有抵押權(quán)的房屋仍是可以依法轉(zhuǎn)讓的。
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房屋買賣合同有法律支持嗎房屋買賣合同是否有法律支持，要看該合同是否有效。依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，具備以下條件的，那么房屋買賣合同就有效：1、訂立房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力；2、房屋買賣合同需要表達(dá)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、不違反法律、行政
2022.04.16 350 -
補(bǔ)簽勞動(dòng)合同法律是否支持補(bǔ)簽勞動(dòng)合同法律是支持的。具體如下： 1、只要補(bǔ)簽勞動(dòng)合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是合法有效的； 2、公司與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，合同應(yīng)當(dāng)載明勞動(dòng)合同的期限自雙方建立勞動(dòng)關(guān)系之日起。雖然公司自雙方建立勞動(dòng)關(guān)系之日起一個(gè)月內(nèi)未與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞
2022.01.25 190 -
抵押車買賣是否合法合法。如果抵押已經(jīng)解除，車輛可以進(jìn)行買賣，不是違規(guī)行為。但是如果抵押尚未解除的，車輛是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。因此購(gòu)買抵押車后只能享受汽車的使用權(quán)，并不擁有汽車的所有權(quán)。
2021.04.09 191
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抵押簽買賣合同是否受法律保護(hù)嗎
有朋友問(wèn)抵押簽是否有效。抵押合同是為了保障債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)的從合同，因此在債權(quán)到期或者沒(méi)有確定是否將不履行債務(wù)之前，抵押物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。即使債權(quán)到期了，債務(wù)人不履行債務(wù)，也要走法律程序后方可
2022-08-27 15,340 -
抵押簽買賣合同是否有法律效應(yīng)嗎
有朋友問(wèn)抵押簽是否有效。抵押合同是為了保障債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)的從合同，因此在債權(quán)到期或者沒(méi)有確定是否將不履行債務(wù)之前，抵押物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。即使債權(quán)到期了，債務(wù)人不履行債務(wù)，也要走法律程序后方可
2022-08-27 15,340 -
口頭抵押合同法律支持嗎
辦理抵押登記后才能認(rèn)為抵押物是真實(shí)有效的,而且只有辦理抵押登記后銀行才能控制抵押物;借款合同雖是后來(lái)才簽訂的,實(shí)際上抵押合同是從合同,借款合同才是主合同,抵押合同號(hào)在借款合同中是有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,要是沒(méi)有
2022-08-25 15,340 -
借款抵押合同法律支持嗎
借款抵押合同，抵押人和抵押權(quán)人是必須簽訂書(shū)面合同，并且明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額、的履行期、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬以及擔(dān)保范圍。抵押合同屬于要式合同，如果是普
2022-08-27 15,340
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01:25
與二房東簽合同法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎 與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對(duì)業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒(méi)有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效
2,931 2022.05.11 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:28
折舊費(fèi)法律支持嗎折舊費(fèi)法律支持。一般情況下，人民法院是不支持車輛折舊費(fèi)的。人民法院只支持車輛的直接損失，例如：維修費(fèi)等。還支持維修被損壞車輛所支出的費(fèi)用、車輛所載物品的損失、車輛施救費(fèi)用等。由于道路交通事故造成下列財(cái)產(chǎn)損失，當(dāng)事人請(qǐng)求侵權(quán)人賠償?shù)?，人民法?/p>
7,191 2022.04.17
