抵押物買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力是怎樣的
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物抵合同的登記手續(xù)是合同成立的法定程度和必要條件，應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。對(duì)抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過(guò)登記部門(mén)對(duì)抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時(shí)，要考慮合同簽訂后還有一個(gè)登記過(guò)程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會(huì)出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
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經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押物品簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的合同效力是有效的。對(duì)于抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償，清償后辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)。
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不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的法律效力是怎樣的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄。凡是涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛的案件，無(wú)論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄； 這是不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄，有利于法院審查涉案不動(dòng)產(chǎn)的狀況，從而便于查明案情、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取保全等措施，也有利于案件審理完畢后
2020.04.15 155 -
先抵押后買(mǎi)賣(mài)的合同效力先抵押后買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中，買(mǎi)賣(mài)合同和抵押合同都有效。抵押期間，抵押人有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也不影響抵押權(quán)的效力。
2021.03.03 748 -
買(mǎi)賣(mài)抵押物的合同有效嗎買(mǎi)賣(mài)抵押物的合同若經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意則是有效的。法律規(guī)定抵押物在抵押期間可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)堑盅簷?quán)人證明該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)其權(quán)利會(huì)造成損害的，可以要求對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前進(jìn)行債務(wù)清償。
2021.02.09 109
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抵押物買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力
質(zhì)押合同的法律效力： (一)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持； (二)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以
2022-08-07 15,340 -
抵押買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力？
質(zhì)押合同的法律效力： (一)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持； (二)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以
2022-08-14 15,340 -
抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的效力是怎樣的
房子已經(jīng)抵押了還能買(mǎi)賣(mài)嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知
2022-04-14 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)抵押合同有法律效力嗎
銷(xiāo)售抵押合同依法有效的。抵押人出售抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。出售抵押物可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提前償還債務(wù)或者存款。
2021-12-16 15,340
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寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,051 2022.04.15 -
00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15 -
01:24
居間合同的法律效力是怎樣的居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。對(duì)于居間人而言，居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報(bào)告的服務(wù)。例如我國(guó)合同法第四百二十五條有規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的
1,468 2022.04.17
