無證房屋能不能登記不動(dòng)產(chǎn)

2022-04-16 604

普法內(nèi)容

我國(guó)物權(quán)法確定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，所有不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，甚至消滅，都要經(jīng)過有關(guān)部門的登記，才具有法律效力，除非該不動(dòng)產(chǎn)屬于國(guó)家，有特別的規(guī)定。而在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，當(dāng)事人需要攜帶權(quán)屬證明和有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)具體情況的材料。如果當(dāng)事人缺乏上述材料，就無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十一條：當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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農(nóng)村房不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)了，能不能更改
可以。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。持身份證，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改。

2021-01-12 423
房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。

2021-03-10 227
小產(chǎn)權(quán)房能不能登記
大多不能。 “小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土局、房管局也不會(huì)給予備案及登記。因此，雖然你購(gòu)買的合同是真實(shí)的，但因?yàn)閲?guó)家禁止

2024-05-27 41

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沒有房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)登記證能不能寫合同
能。不動(dòng)產(chǎn)登記證并不是簽署定金合同的前提條件。定金合同創(chuàng)立的標(biāo)準(zhǔn)以下： 1、務(wù)必采用書面形式的方式; 2、定金合同以訂金交貨為合同成立的標(biāo)準(zhǔn); 3、訂金的金額不可超出主合同表的額的20%。超出一部分

2022-12-08 15,340
房屋不動(dòng)產(chǎn)登記能過戶嗎？房屋不動(dòng)產(chǎn)過戶流程
找評(píng)估做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，簽訂二手房買賣合同。第二步二手房房產(chǎn)過戶要辦不動(dòng)產(chǎn)過戶，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。審定

2022-10-28 15,340
農(nóng)村房不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)了能不能更改
可以。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。持身份證，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)

2023-09-24 15,340
無證建筑的住宅能登記不動(dòng)產(chǎn)嗎？
無證房屋不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（

2022-07-02 15,340

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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程
不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)

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如何查不動(dòng)產(chǎn)登記信息
查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地

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農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購(gòu)買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)

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