無證建筑的住宅能登記不動(dòng)產(chǎn)嗎？
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無證房屋不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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無證房屋是不能登記不動(dòng)產(chǎn)的。房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)的一種，而房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。根據(jù)我國的法律規(guī)定，沒有房產(chǎn)證是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有權(quán)屬證明的。
1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可) 4、完稅憑證(契稅繳款書) 5、已婚的購房人：雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。
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無證房屋能不能登記不動(dòng)產(chǎn)我國物權(quán)法確定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，所有不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，甚至消滅，都要經(jīng)過有關(guān)部門的登記，才具有法律效力，除非該不動(dòng)產(chǎn)屬于國家，有特別的規(guī)定。而在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，當(dāng)事人需要攜帶權(quán)屬證明和有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)具體情況的材料。如果當(dāng)事人缺乏上述
2022.04.16 604 -
自建房沒有準(zhǔn)建證能不能辦不動(dòng)產(chǎn)登記？不能。準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認(rèn)，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。而未辦理土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。無法辦理房產(chǎn)證也就無法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，需要帶上申請
2021.01.06 490 -
自建房沒有準(zhǔn)建證能不能辦不動(dòng)產(chǎn)登記準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認(rèn)，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。而未辦理土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。無法辦理房產(chǎn)證也就無法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登錄。
2021.10.13 411
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無證房屋住宅可以登記不動(dòng)產(chǎn)嗎
無證房屋不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （
2022-06-23 15,340 -
自建房沒有建筑證能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記
自建房沒有準(zhǔn)建證一般不能辦不動(dòng)產(chǎn)登記。準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，沒有土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)
2022-06-05 15,340 -
自建房沒有準(zhǔn)建證能辦不動(dòng)產(chǎn)登記嗎
自建房沒有準(zhǔn)建證一般不能辦不動(dòng)產(chǎn)登記。準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，沒有土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)
2022-05-12 15,340 -
自建房沒有準(zhǔn)建證能不能辦不動(dòng)產(chǎn)登記
準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù)，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認(rèn)，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。而未辦理土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。無法辦理房產(chǎn)證也就無法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登錄
2022-05-27 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁增
9,123 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17 -
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如何申請不動(dòng)產(chǎn)登記申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請人需要準(zhǔn)備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報(bào)告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當(dāng)提供原件。不動(dòng)產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
