商品房買賣合同糾紛如何處理

2022-04-12 305

普法內(nèi)容

關(guān)于商品房買賣合同糾紛如何處理的問(wèn)題，在房屋買賣的過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可以先進(jìn)行協(xié)商解決。若是合同對(duì)于雙方權(quán)利義務(wù)沒有約定明確的，可以協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。或者在第三方的主持下進(jìn)行調(diào)解。若雙方分歧過(guò)大，可以依據(jù)合同約定的糾紛的解決方式，選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，第一百二十八條　當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。　　當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。　　第一百二十九條　因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。

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