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產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰有哪些規(guī)定

產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰有哪些規(guī)定

2022-04-12 458
普法內(nèi)容
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定,公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán),對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后,會自動續(xù)期。續(xù)期時,可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費(fèi)用,對于續(xù)期費(fèi)用的繳納又或者是減免,需要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繳納。以上規(guī)定,適用于住宅建設(shè)用地使用權(quán)
《民法典》第359條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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  • 小產(chǎn)權(quán)的房子到期以后產(chǎn)權(quán)歸誰?
    小產(chǎn)權(quán)的房子到期以后產(chǎn)權(quán)歸誰?

    小產(chǎn)權(quán)到期要看當(dāng)?shù)氐恼撸ǔ碚f是自動續(xù)期,但也有土地被回收的情況。權(quán)到期分為三種情況可以續(xù)期,需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。小產(chǎn)權(quán)房的續(xù)期存在三種情況: 1、可以續(xù)期,需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。 2、不可續(xù)期,土地使用權(quán)收回,對土地上建筑物、構(gòu)

    2021-01-26 240
  • 房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰最新的規(guī)定是什么
    房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰最新的規(guī)定是什么

    房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人所有。產(chǎn)權(quán)到期只是房子所占土地的使用年限到期,而不是房屋的所有權(quán)到期,房屋的所有權(quán)只要獲得了就會永久擁有。 而且對于擁有七十年產(chǎn)權(quán)的住宅用地來說,土地使用期限到期后會自動續(xù)期。

    2023-02-26 36
  • 買沒有房產(chǎn)證的拆遷房,產(chǎn)權(quán)到期后,房子所有權(quán)歸誰
    買沒有房產(chǎn)證的拆遷房,產(chǎn)權(quán)到期后,房子所有權(quán)歸誰

    沒有房產(chǎn)證就沒有產(chǎn)權(quán)的,建議你等能辦理房產(chǎn)證時就趕緊去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記吧

    2024-06-09 40
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  • 我國有哪些規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰

    根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定,公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán),對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后,會自動續(xù)期。續(xù)期時,可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費(fèi)用,對于續(xù)期費(fèi)用的繳納又或者是減免,需要依

    2022-06-03 15,340
  • 70年土地使用權(quán)到期后房子歸誰所有, 房子產(chǎn)權(quán)到期后建筑物歸誰所有

    產(chǎn)權(quán)70年要區(qū)別土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)兩個含義,房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有

    2022-02-27 15,340
  • 最新規(guī)定對產(chǎn)權(quán)到期的房子歸誰

    房屋產(chǎn)權(quán)到期,房子仍然歸購房者所有,到期的是土地使用權(quán),但是由于房子是附著在土地上的,所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán),房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當(dāng)時的市場價進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償

    2023-04-28 15,340
  • 預(yù)告登記后房屋產(chǎn)權(quán)歸誰,有哪些規(guī)定

    預(yù)告登記后房屋產(chǎn)權(quán)歸開放商。雖然已經(jīng)進(jìn)行了房屋預(yù)告登記,但是因為沒有進(jìn)行最后的過戶,所以此時房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商,但是這種產(chǎn)權(quán)是不完全的,在沒有賣房者的同意情況下,開發(fā)商不具有處分該房屋的權(quán)利。

    2023-08-27 15,340
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  • 房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰 01:02
    房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰

    房子公證后,產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上,不論是否經(jīng)過公證,房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證,并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中,公證的是房屋買賣合同,而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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  • 小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些 00:50
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    小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房,國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的,要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目,嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的

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    夫妻在結(jié)婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋、汽車,即使登記在一人名下,也屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時應(yīng)該參與分割。具體如何分割可以按照下面的規(guī)則確定: 第一,由夫妻雙方協(xié)商確定分割方案,尊重當(dāng)事人的個人意愿; 第二,如果夫妻無法協(xié)商一致,在歸屬問題上產(chǎn)

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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長:民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
咨詢律師
400-110-2019
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