產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰有哪些規(guī)定

2022-04-12 458

普法內(nèi)容

根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán)，對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費(fèi)用，對于續(xù)期費(fèi)用的繳納又或者是減免，需要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繳納。以上規(guī)定，適用于住宅建設(shè)用地使用權(quán)。

《民法典》第359條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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小產(chǎn)權(quán)的房子到期以后產(chǎn)權(quán)歸誰？
小產(chǎn)權(quán)到期要看當(dāng)?shù)氐恼撸ǔ碚f是自動續(xù)期，但也有土地被回收的情況。權(quán)到期分為三種情況可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。小產(chǎn)權(quán)房的續(xù)期存在三種情況： 1、可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。 2、不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物、構(gòu)

2021-01-26 240
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰最新的規(guī)定是什么
房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人所有。產(chǎn)權(quán)到期只是房子所占土地的使用年限到期，而不是房屋的所有權(quán)到期，房屋的所有權(quán)只要獲得了就會永久擁有。而且對于擁有七十年產(chǎn)權(quán)的住宅用地來說，土地使用期限到期后會自動續(xù)期。

2023-02-26 36
買沒有房產(chǎn)證的拆遷房，產(chǎn)權(quán)到期后，房子所有權(quán)歸誰
沒有房產(chǎn)證就沒有產(chǎn)權(quán)的，建議你等能辦理房產(chǎn)證時就趕緊去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記吧

2024-06-09 40

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我國有哪些規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán)，對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費(fèi)用，對于續(xù)期費(fèi)用的繳納又或者是減免，需要依

2022-06-03 15,340
70年土地使用權(quán)到期后房子歸誰所有, 房子產(chǎn)權(quán)到期后建筑物歸誰所有
產(chǎn)權(quán)70年要區(qū)別土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)兩個含義，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有

2022-02-27 15,340
最新規(guī)定對產(chǎn)權(quán)到期的房子歸誰
房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當(dāng)時的市場價進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償

2023-04-28 15,340
預(yù)告登記后房屋產(chǎn)權(quán)歸誰,有哪些規(guī)定
預(yù)告登記后房屋產(chǎn)權(quán)歸開放商。雖然已經(jīng)進(jìn)行了房屋預(yù)告登記，但是因為沒有進(jìn)行最后的過戶，所以此時房屋的產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，但是這種產(chǎn)權(quán)是不完全的，在沒有賣房者的同意情況下，開發(fā)商不具有處分該房屋的權(quán)利。

2023-08-27 15,340

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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰
房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些
小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的

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婚后財產(chǎn)離婚后房車歸誰
夫妻在結(jié)婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋、汽車，即使登記在一人名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。具體如何分割可以按照下面的規(guī)則確定：第一，由夫妻雙方協(xié)商確定分割方案，尊重當(dāng)事人的個人意愿；第二，如果夫妻無法協(xié)商一致，在歸屬問題上產(chǎn)

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