最新規(guī)定對產(chǎn)權(quán)到期的房子歸誰
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房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán)，對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行繳納。
房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
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70年產(chǎn)權(quán)房子到期后產(chǎn)權(quán)歸誰，有哪些規(guī)定70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然是歸屬于房屋所有權(quán)人的。70年產(chǎn)權(quán)只是指房屋所依附的土地使用權(quán)。由于土地所有權(quán)是國家的，我們只能擁有土地使用權(quán)，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。
2021.01.07 131 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
2021.02.16 1,089 -
小產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰小產(chǎn)權(quán)房子到期后，房子肯定是歸購房人，這點是肯定的。違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷售者不具備房屋建設(shè)、銷售資格，沒有在政府部門登記備案。現(xiàn)實中因小產(chǎn)權(quán)房一房兩賣、房屋爛尾、買賣合同無效等情況，導致大量購房者無法取得房屋占有使用權(quán)，在合同無效情況下也
2021.04.18 962
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產(chǎn)權(quán)到期后房產(chǎn)歸誰產(chǎn)權(quán)歸誰有哪些規(guī)定
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2022-07-12 15,340 -
產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權(quán)，對于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依
2022-06-05 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應(yīng)的補償
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
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2,116 2022.04.17 -
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
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