我國有哪些規(guī)定產(chǎn)權到期后房子歸誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權，對于房屋所在土地有70年的使用權。房屋產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行繳納。 《民法典》第359條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權，對于房屋所在土地有70年的使用權。房屋產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行繳納。
70年后產(chǎn)權到期后房子仍然是歸屬于房屋所有權人的。70年產(chǎn)權只是指房屋所依附的土地使用權。由于土地所有權是國家的，我們只能擁有土地使用權，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。
-
房子到期后產(chǎn)權歸誰房屋產(chǎn)權到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也可以選擇土地使用權續(xù)期。
2021.03.22 270 -
小產(chǎn)權到期后房子歸誰？小產(chǎn)權證房子是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質(zhì)的住房，只要到了年限，國家就要收回。小產(chǎn)權到期要看當?shù)氐恼?，一般來說是自動續(xù)期，但也有土地被回收的情況，具體情況具體分析。
2020.10.18 163 -
小產(chǎn)權到期后房子歸誰小產(chǎn)權房子到期后，房子肯定是歸購房人，這點是肯定的。違法小產(chǎn)權房的建設、銷售者不具備房屋建設、銷售資格，沒有在政府部門登記備案?，F(xiàn)實中因小產(chǎn)權房一房兩賣、房屋爛尾、買賣合同無效等情況，導致大量購房者無法取得房屋占有使用權，在合同無效情況下也
2021.04.18 962
-
產(chǎn)權到期后房子歸誰有哪些規(guī)定
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權，對于房屋所在土地有70年的使用權。房屋產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依
2022-05-12 15,340 -
商品房70年產(chǎn)權到期后房子歸誰所有根據(jù)我國法律規(guī)定
所謂70年普通商品房產(chǎn)權，不是指房屋所有權的年限，而是指建筑用地的使用年限。城市建設用地屬于國家，企業(yè)和個人可以有償使用，取得使用權。國有土地使用的70年，從拿到這塊土地的那天起，所購房屋只要有合法的
2021-11-10 15,340 -
房子產(chǎn)權到期后原房產(chǎn)所有權歸誰
根據(jù)我國民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對于房屋并沒有無限期的產(chǎn)權，對于房屋所在土地有70年的使用權。房屋產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期。續(xù)期時，可能會產(chǎn)生一些續(xù)期費用，對于續(xù)期費用的繳納又或者是減免，需要依
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證小產(chǎn)權到期后, 房子歸誰
小產(chǎn)權到期后房子歸原房主所有。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。
2021-08-11 15,340
-
01:38
70年產(chǎn)權到期后房子歸誰70年產(chǎn)權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權歸誰房子公證后，產(chǎn)權仍然歸不動產(chǎn)權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權都屬于不動產(chǎn)權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權發(fā)生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
