共同共有依據(jù)什么確定份額

2022-04-12 563

普法內(nèi)容

共同共有沒有份額一說，共有人對(duì)所有權(quán)的行使是平等的。根據(jù)物權(quán)法有關(guān)規(guī)定，共有分按份共有和共同共有，在按份共有中各共有人依據(jù)其份額對(duì)共有物享有所有權(quán)，份額由出資等方式確定；而共同共有沒有份額。在處分共有物時(shí)，按份共有人份額超過三分之二即可處分，共同共有卻需要所有共有人達(dá)成一致。

《物權(quán)法》第九十七條，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。第九十四條，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

怎么確定共同共有的份額
通常情況下，共同共有一般是指，共同共有又被叫作公同共有，是基于共同關(guān)系發(fā)生的、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。共同共有的特征和權(quán)利義務(wù)關(guān)系是：1、共同共有的基礎(chǔ)是共同關(guān)系；2、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)；3、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)

2022-04-12 466
共同共有共同和另外一方確定份額
在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，因此原則上應(yīng)得到全體共有人的同意后，方可行使對(duì)共有物的使用、收益等權(quán)利。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻

2021-04-05 173
共同共有份額怎樣確認(rèn)
我國《物權(quán)法》不承認(rèn)共同共有存在份額，自然也就沒有如何確認(rèn)的問題；共有分為共同共有和按份共有，在按份共有中，共有人對(duì)應(yīng)有部分享有所有權(quán)，共有人之間的彼此限制相對(duì)較小，在共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部，并不是按照應(yīng)有部分享有所有權(quán)，

2022-04-12 702

專業(yè)問答更多>>

共同共有份額如何確定？
共同共有不存在確定份額的說法。一般按份共有存在共有份額。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零八條的規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭

2022-06-04 15,340
共同受賄案中量刑數(shù)額怎么確定, 量刑依據(jù)又是什么, 有哪些量刑依據(jù)
共同受賄案中量刑數(shù)額的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)根據(jù)所有受賄數(shù)額來確定個(gè)人受賄的數(shù)額。量刑依據(jù)如下，根據(jù)《》第條、第條，【對(duì)犯貪污罪的處罰規(guī)定】對(duì)犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別依照下列規(guī)定處罰：(一)個(gè)人貪污數(shù)額在十萬

2022-03-14 15,340
婚內(nèi)有個(gè)房子，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一半份額法律依據(jù)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般來說共同的，不按照份額來分。如果確實(shí)要分的話，一般是一人一半。房子已經(jīng)過戶了話，又有你所說的遺囑，那么可以認(rèn)定房屋為你一個(gè)人所有。因網(wǎng)絡(luò)交流條件所限，律師無法全面了解案情，并且根據(jù)法律

2023-07-27 15,340
共同共有是否可以再按份額約定
你要是申請(qǐng)抵押的話，另一方不同意或者不出面是不行的。共同共有就是沒人50％?；蛘哂卸嗌俟灿腥司褪牵?00％除以人數(shù)。

2022-10-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別
共同共有和按份共有的區(qū)別如下：就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

7,943 15,340
00:55
遺產(chǎn)繼承份額怎么確定
遺產(chǎn)繼承份額確定的規(guī)定如下： 1、對(duì)于同一順序繼承人，繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等； 2、對(duì)生活有特殊困難的，缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)挠枰哉疹?，適當(dāng)?shù)亩喾忠欢ǖ姆蓊~； 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的

1,442 15,340
01:11
合同無效的法律依據(jù)有什么
合同無效的法律依據(jù)包括以下幾點(diǎn)： 1、無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除

5,506 15,340