租賃方指的是出租方還是承租方

2022-04-12 4,413

普法內(nèi)容

租賃方指的是出租方。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的大背景下，背井離鄉(xiāng)去異地打工的務(wù)工人員越來越多，他們涉及最多的的就是務(wù)工時的租房問題，認(rèn)清房屋租賃合同中的租賃方和承租方，可以減少租賃過程中遇到的很多不必要的風(fēng)險。比如在房屋出租法律關(guān)系中，房的所有權(quán)人就是租賃方，也就是我們習(xí)慣上說的房東，而租客則是承租方。

《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。《城市房屋租賃管理辦法》第14條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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房東是做承租方還是租賃方
房東是租賃方，也就是出租人。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人。對房屋享有占有，使用，收益的人為承租人，也就是租房子的一方。

2021-03-16 5,415
房屋租賃合同，印花稅是承租方出還是出租方出呢？
1、房東給

2024-06-25 34
租賃合同的承租方是乙方嗎
租賃合同的承租方是甲方還是乙方由當(dāng)事人協(xié)商確定，法律是沒有規(guī)定也沒有限制的，出租人、承租人都可以做甲方或者乙方。但是一般實踐中來說，出租人是甲方，承租人是乙方。

2021-02-23 137

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融資租賃公司是承租方還是租賃公司
融資租賃公司不是銀行，所以資金來源是銀行等金融機(jī)構(gòu)，需要外部融資。而承租人是因為資金的需求向租賃公司需求資金幫助，租賃公司為其提供融資。直租就是租賃公司用自己或者銀行的錢幫承租人買設(shè)備，承租人是沒有實

2022-02-08 15,340
是承租方違約還是出租方違約
1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2.未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報

2022-10-13 15,340
出租方和承租方，第三承租方租賃合同如何解除
協(xié)商或訴訟解除。來電咨詢，可以提供法律幫助

2022-10-29 15,340
租房時、應(yīng)有出租方承擔(dān)還是承租方承擔(dān)。
看租房合同，有的是說好房主承擔(dān)有的是客戶承擔(dān)。正常是客戶承擔(dān)的。

2022-10-23 15,340

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00:59
單方終止租賃合同怎么寫
當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對的是雙方面對面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約
如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不

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