70年產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦

2022-04-12 577

普法內(nèi)容

房子70年到期后自動續(xù)期，續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《民法典》的規(guī)定可以明確的是商品房到期后自動續(xù)期，產(chǎn)權(quán)依舊是原所有人的。還有一點是雖然房子到期自動續(xù)期，但是目前民法典尚未對需要繳納的金額作出明確規(guī)定，給房子續(xù)期收費為題留有一定的彈性。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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買的房子90年產(chǎn)權(quán), 70年到期, 怎么辦?
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后，是自動續(xù)期。其續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。其具體規(guī)定以各省市的規(guī)定為準(zhǔn)。

2021-01-31 336
房子到期后還有70年產(chǎn)權(quán)嗎？
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，所有人具有優(yōu)先

2024-05-30 26
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

2021-01-07 195

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70年產(chǎn)權(quán)的房子70年的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦, 如何辦理
70年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果

2022-05-02 15,340
2022年房子70年產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何辦
70年的房子土地使用產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

2022-11-16 15,340
買房子70年產(chǎn)權(quán)后，70年產(chǎn)權(quán)怎么辦
1、其實房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果

2022-04-22 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)70年后該怎么辦房子在70年以后怎樣補辦
1.房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國住宅商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府如無重新規(guī)劃的話，

2022-04-26 15,340

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01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣
所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城

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商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國家無償取得，

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01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦
二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳

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