二手房過戶流程怎么走

2021-04-26 1,737

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二手房過戶的流程為： 1、買賣雙方準備好過戶所需要的資料，包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等； 2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進行房屋預(yù)審； 3、評估房屋價格； 4、繳納房屋契稅； 5、排號簽字領(lǐng)取房本。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第六條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

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二手車過戶流程是怎么的二手車過戶流程
第一步：將車開到過戶大廳，車輛查驗區(qū)停放好，等待警察來驗車驗手續(xù)。（如果查出車輛有違章、交通肇事未結(jié)案、車輛抵押未注銷等情況，需要先將車輛狀態(tài)恢復(fù)到正常才行。）第二步：交易大廳打二手車交易發(fā)票并交納過戶手續(xù)費；第三步：在交易大廳排號等待

2024-05-16 61
【二手房轉(zhuǎn)讓】二手房過戶流程
二手房轉(zhuǎn)讓流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)

2022-09-29 231
2023二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房過戶手續(xù)： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。 4、

2024-05-18 55

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辦二手房過戶手續(xù)要走哪些流程
辦二手房過戶手續(xù)流程是： 1、領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表； 2、交易：買賣雙方驗人簽字； 3、查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，

2022-08-20 15,340
二手房過戶費怎么算，成都二手房過戶流程
稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。rr二

2022-10-23 15,340
買了二手房怎么辦理過戶手續(xù)二手房過戶流程
具體程序是：一、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；二、評估房產(chǎn)；三、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請；四、房地產(chǎn)管理部門核查；五、繳納契稅等二手房交易稅費；六、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

2022-06-25 15,340
天津二手房按揭流程，二手房怎么過戶
1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的，則可以選擇跨行

2022-04-20 15,340

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買二手房如何過戶手續(xù)
現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

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二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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房屋贈與過戶流程
房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件

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