交了首付多長(zhǎng)時(shí)間網(wǎng)簽合同

2022-04-16 3,146

普法內(nèi)容

一般來說買方交了首付當(dāng)天就是簽正式購(gòu)房合同之日，當(dāng)交了首付后，開發(fā)商會(huì)開發(fā)票，如果購(gòu)買房屋需要貸款，交了首付后7到15個(gè)工作日辦理銀行貸款等事宜的貸款審批下來，買方可到相關(guān)部門辦理網(wǎng)簽合同，一般交了首付20天到30天可以網(wǎng)簽合同，如購(gòu)買房屋不需要貸款，網(wǎng)簽合同的時(shí)間一般會(huì)更早?？偟膩碚f，無(wú)論房屋是否需要貸款，若已經(jīng)交了首付，簽訂商品房預(yù)售合同之日起30日內(nèi)就可辦理網(wǎng)簽合同。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

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網(wǎng)簽，交了首付多長(zhǎng)時(shí)間可以提車？
貸款批下來之后就可以辦理網(wǎng)簽了。網(wǎng)簽需要注意的事項(xiàng)有： 1、一定要仔細(xì)查看開發(fā)商是否具有商品房開發(fā)預(yù)售許可證; 2、必須填寫房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的買賣合同文本，且合同中的每項(xiàng)條款必須填寫完善; 3、要仔細(xì)查看合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理; d、在辦

2020-01-01 315
弟弟已經(jīng)交了首付，問權(quán)威交首付后多長(zhǎng)時(shí)間網(wǎng)簽備案
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根

2024-05-18 31
簽完購(gòu)房合同多長(zhǎng)時(shí)間付首付的啊？
新房的話，簽完購(gòu)房合同就需要付首付了，二手房有一段時(shí)間可以準(zhǔn)備首付，二手房一般2周左右就需要付首付款了。

2024-05-04 41

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簽過合同后多長(zhǎng)時(shí)間才能交首付
在交首付之前應(yīng)該買家看過購(gòu)房合同的。簽了合同，交首付時(shí)地產(chǎn)商給你的就一個(gè)發(fā)票，發(fā)票的金額是你交的首付金額，以后你在銀行貸的款到了地產(chǎn)商的賬戶，他會(huì)再給你一個(gè)全款的發(fā)票。

2023-06-07 15,340
交首付款已簽合同多長(zhǎng)時(shí)間能拿合同??？
一般情況下交首付款已簽合同多久能拿合同的解答是：簽完合同后一般一個(gè)星期以內(nèi)能拿到購(gòu)房合同了。

2022-07-29 15,340
買房子網(wǎng)簽完了，再交首付，需要多長(zhǎng)時(shí)間
貸款批準(zhǔn)后，可以在網(wǎng)上簽字。網(wǎng)絡(luò)簽名應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1、必須仔細(xì)檢查開發(fā)人員是否有商社開發(fā)預(yù)售許可證2、必須填寫房地產(chǎn)局統(tǒng)一印刷的買賣合同文本，合同中的各條款必須填寫3、必須仔細(xì)檢查合同中的權(quán)利和業(yè)

2021-10-19 15,340
購(gòu)房合同簽了后補(bǔ)交首付一般要多長(zhǎng)時(shí)間交呢？
對(duì)在首套房貸3成首付的政策出臺(tái)前已經(jīng)申請(qǐng)首套房首付兩成的，只要貸款未完成銀行審批，都需要補(bǔ)交一成首付款。

2022-07-27 15,340

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01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購(gòu)房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

762 15,340
01:09
不簽合同交首付違法嗎
不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據(jù)情況而定。購(gòu)買的是一手房的，那么只須確認(rèn)開發(fā)商取得了預(yù)售證，有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因?yàn)橥ǔ６紩?huì)存在流程問題，則要先簽買賣合同。只要有購(gòu)房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或

2,005 15,340
01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎
先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，

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