二套房政策

2021-03-26 970

普法內(nèi)容

“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，一是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的；二是指借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6890918944933093171.html">商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

《國(guó)十條》規(guī)定：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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2018武漢二套房首付政策
武漢二套房首付新政策：一、本市戶(hù)籍。 1、首套房。在武漢無(wú)房無(wú)貸，則可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。 2、二套房。在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅（144平以上

2022-05-04 215
公積金二套房的政策有什么，和第一套房的政策一樣嗎
公積金二套房貸款和首套房公積金貸款的區(qū)別借款人及配偶已使用公積金貸款（且貸款金額不足50萬(wàn)元）購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，且在本市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)登記僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)

2024-06-11 36
夫妻離婚二套房契稅新政策
夫妻離婚離婚二套房契稅新政策如下： 1、離婚后購(gòu)買(mǎi)第二套住房不予享受契稅優(yōu)惠政策； 2、民政部門(mén)協(xié)議離婚的前一天，辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅證明，稅率1%。離婚需要準(zhǔn)備的基本資料如下： 1、身份證：離婚申請(qǐng)人需要提供有效的身份證件，如居民身份證、

2023-05-31 46

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個(gè)稅新政策二套房
征收個(gè)人所得稅，以實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及

2022-05-26 15,340
首套房和第二套房貸款政策
1、第二套房借貸政策是：對(duì)借貸買(mǎi)下第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，借貸利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支組織可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家的統(tǒng)一信貸政策的

2023-02-08 15,340
寧波二套房購(gòu)房政策二套房能貸款嗎
繳納住房公積金的職工家庭購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房，或者擁有一套住房并結(jié)清相應(yīng)的購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房，商品住房貸款最低首付比例由20％調(diào)整為30％，二手住房貸款最低

2021-10-28 15,340
第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)

2022-02-11 15,340

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01:22
二胎政策有哪些
二胎政策有哪些依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國(guó)家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問(wèn)題，決定開(kāi)放國(guó)家二胎政策。國(guó)家為了鼓勵(lì)生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長(zhǎng)產(chǎn)假，

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01:02
二胎有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策
二胎有的獎(jiǎng)勵(lì)政策，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、二胎的產(chǎn)假是98天，包含所有的節(jié)假日，不能扣除； 2、生育津貼即產(chǎn)假工資的計(jì)發(fā)基數(shù)：為職工所在用人單位上年度職工月平均繳費(fèi)工資； 3、對(duì)于符合政策的二孩，享受的生育保險(xiǎn)所有待遇和一孩是

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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

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行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

汪世龍律師

上海靖予霖(南京)律師事務(wù)所 | 律所副主任

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問(wèn)

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主講嘉賓

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二套房政策