寧波二套房購房政策二套房能貸款嗎
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繳納住房公積金的職工家庭購買第一套自住住房，或者擁有一套住房并結清相應的購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房，商品住房貸款最低首付比例由20％調整為30％，二手住房貸款最低首付比例由30％調整為40％。
《關于落實住房限購政策有關事項的通知》 在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內已擁有１套住房的本市戶籍居民家庭，在限購區(qū)域內暫定限購１套住房（含商品住房和二手住房）。 在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內已擁有２套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在限購區(qū)域內購買住房。 在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前２年內在本市累計繳納１２個月以上個人所得稅（含零申報）或者社會保險并取得書面證明的，在限購區(qū)域內暫定限購１套住房。
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寧波二套房政策： （一）可在限購區(qū)域內購買住房的本市戶籍居民家庭在寧波市市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購區(qū)域內暫定限購1套住房。 （二）可在限購區(qū)域內購買住房的非本市戶籍居民家庭在寧波市市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅并取得書面證明的，在限購區(qū)域內暫定限購1套住房。在寧波市市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內在本市累計繳納12個月以上社會保險并取得書面證明的，在限購區(qū)域內暫定限購1套住房。 （三）暫停在限購區(qū)域內購買住房的居民家庭 1、在寧波市市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在限購區(qū)域內購買住房。 （四）對已經(jīng)擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例最低為30%。
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