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按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相當(dāng)于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對(duì)房屋有限的產(chǎn)權(quán)，因此不能未經(jīng)銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后出租該房屋。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定
通過銀行貸款買房子按揭一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長(zhǎng)一點(diǎn)。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的
如果借款人為具有完全民事行為能力人，貸款用途明確合法，貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理，借款人具備還款意愿和還款能力，借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄的，是可以按揭買房的。
不能的。 按揭過的房子在沒有結(jié)清貸款之前是不能辦理重復(fù)抵押貸款業(yè)務(wù)的。如果非要使用該套房屋進(jìn)行貸款，比較合理的做法就是，找到比較充裕的短期資金償還剩余的銀行房貸，解除房產(chǎn)抵押登記狀態(tài)，重新向銀行申請(qǐng)貸
有按揭房是還可以貸款的，但具體的貸款情況要根據(jù)申請(qǐng)人的信用狀況、資產(chǎn)狀況、負(fù)債率、按揭房的價(jià)值等而定。 若申請(qǐng)人信用狀況良好，且具備一定的還本付息的能力，則其可將按揭房進(jìn)行二次抵押貸款。申請(qǐng)人可通過按
不可以買。按照我國(guó)政策，以貸款形式購(gòu)買的住房在房貸未還清之前直接轉(zhuǎn)賣是無效的。因?yàn)橘J款沒付清，房產(chǎn)證應(yīng)該是押在銀行里。按照《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力
按揭貸款購(gòu)買套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清，是可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房貸款政策的通知，規(guī)定通過商業(yè)貸款購(gòu)買第二套房的首付比
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
01:10
房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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